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The Cafeteria 3151 Kirkbride Way 3 777 pi² d'espace disponible • Flex • Indianapolis, IN 46222
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Faits saillants
- Espace adaptable, disponible pour de nombreuses utilisations telles que l'espace événementiel, le bureau ou le studio.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 777 pi² | 5 ans | 17,22 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 65 025 $ CAD/an 5 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
**Prime Commercial Space with Massive Parking & Outdoor Grounds – Near Local School** Position your business in this highly accessible commercial space offering exceptional layout flexibility and high foot traffic potential. Featuring a massive open interior, extensive surrounding green space, and abundant parking, this property is uniquely equipped for high-capacity operations—including fitness studios, educational or daycare centers, community hubs, religious institutions, professional offices, or specialized retail. **Key Features:** * **Expansive Open Interior:** Massive, unbroken footprint that allows for full custom layout configuration, modular setups, or large assembly areas. * **Ample Parking:** A large, dedicated parking lot featuring lots of available spaces to easily handle high-volume visitor traffic, staff parking, and pickup/drop-off routines. * **Abundant Outdoor Green Space:** Rare, dedicated outdoor grounds perfect for outdoor activities, play areas, events, or flexible staff/client breakout zones. * **4 Private Restrooms:** Multiple dedicated restrooms conveniently located on-site to accommodate staff and high visitor capacity. **Lease Terms:** * **Space:** 3,777 sq ft (Interior) + Large Parking Lot & Outdoor Grounds * **Rate:** $12.39 / sq ft / year ($3,900 / month) Contact us today to schedule a private walkthrough or inquire about lease options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 777 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 777 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 8,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace est grand ouvert et peut être utilisé comme espace de bureau flexible, espace de fabrication ou studio de création. Un vaste parking pavé entoure l'immeuble. De grands développements résidentiels entourent le site et cet espace se trouve à 10 minutes en voiture du centre-ville de Monument Circle.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Agent de location
Agent de location
Isaac Barrow, Director
Présenté par
The Cafeteria | 3151 Kirkbride Way
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