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Cherry Creek Place III 3151 S Vaughn Way 1 142–84 378 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Aurora, CO 80014
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Faits saillants
- Office building with a unique work environment that blends professional office space with direct access to Colorado’s outdoor lifestyle.
- Prime location with access to Interstate 225, surrounded by a plethora of retail, hospitality, and restaurants for employee convenience.
- Access to a major commuter hub serving both light rail and public bus routes, enhancing accessibility for employees commuting across Denver.
- Flexible floor plans to accommodate a wide range of users.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This first-floor corner shell space features tall open ceilings and a retail like feel for easy in-and-out access. Custom finish available at no additional cost.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en coin
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
This full-floor open shell space with tall, open ceilings that can be custom designed for a variety of uses. The space features spectacular mountain views and a third exterior stairway that enables this space to be used for assembly uses. Could work well for a wedding / event center (see conceptual plans under “floorplans") or a large church group. Building signage available.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
This ready-to-go specced-out space has top-dollar finishes that are usually found in leases costing twice as much. It is a must-see space that features a stunning reception, 11 individual offices with amazing views, a large glass meeting room, open office space for up to 30, a dedicated IT closet, and a bistro style kitchen.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
Full floor suite with classrooms, individual offices, conference room, a double set of restrooms, and amazing views of Cherry Creek State Park! Perfect for a trade school, nursing college, or technical university! Custom finish available. Contact for more information.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Lumière naturelle
Turnkey open-office suite with amazing mountain views, multiple offices, and a kitchen/breakroom. Suite may come fully furnished.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Open office suite with a kitchenette, reception, and two windowed executive offices. Pictures coming soon.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Small office suite with two executive offices, an open storage room, conference room, and a kitchenette. Perfect for a small tax or law office! Pictures coming soon.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Salles de conférence
- Plafond suspendu
Highly efficient suite featuring three offices, conference room, kitchen, and open office component capable of handling 4 additional desks. Choose your own paint and flooring at no additional cost.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
Corner suite featuring a conference room, two windowed offices, a large corner executive office, IT room, reception, and a kitchen/break. Pictures coming soon!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
This suite features access directly off of the elevator! Additional offices can be added. Pictures coming soon!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Lumière naturelle
Custom design your own space with some of the best mountain views in Denver! This suite features two private interior restrooms. Ideal for a doctor's office or a credit union. Contact for more information!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 111 | 2 139 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 54 700 $ CAD/an 4 558 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 19 019 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 486 365 $ CAD/an 40 530 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 8 091 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 206 908 $ CAD/an 17 242 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 19 164 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 490 073 $ CAD/an 40 839 $ CAD/mois | Bureau | - | 60 jours |
| 5e étage, ste 500 | 7 177 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 183 535 $ CAD/an 15 295 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 505 | 1 404 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 35 904 $ CAD/an 2 992 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 1 142 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 29 204 $ CAD/an 2 434 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 515 | 1 510 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 38 615 $ CAD/an 3 218 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 1 736 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 44 394 $ CAD/an 3 700 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 3 945 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 100 884 $ CAD/an 8 407 $ CAD/mois | Bureau | - | 60 jours |
| 6e étage, ste 600 | 19 051 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 487 184 $ CAD/an 40 599 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 111
| Taille |
| 2 139 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 54 700 $ CAD/an 4 558 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 19 019 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 486 365 $ CAD/an 40 530 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 8 091 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 206 908 $ CAD/an 17 242 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 19 164 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 490 073 $ CAD/an 40 839 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 7 177 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 183 535 $ CAD/an 15 295 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 505
| Taille |
| 1 404 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 35 904 $ CAD/an 2 992 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 1 142 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 29 204 $ CAD/an 2 434 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 515
| Taille |
| 1 510 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 38 615 $ CAD/an 3 218 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 1 736 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 44 394 $ CAD/an 3 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 3 945 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 100 884 $ CAD/an 8 407 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 19 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 487 184 $ CAD/an 40 599 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 111
| Taille | 2 139 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This first-floor corner shell space features tall open ceilings and a retail like feel for easy in-and-out access. Custom finish available at no additional cost.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Lumière naturelle
2e étage, ste 200
| Taille | 19 019 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This full-floor open shell space with tall, open ceilings that can be custom designed for a variety of uses. The space features spectacular mountain views and a third exterior stairway that enables this space to be used for assembly uses. Could work well for a wedding / event center (see conceptual plans under “floorplans") or a large church group. Building signage available.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
3e étage, ste 350
| Taille | 8 091 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
This ready-to-go specced-out space has top-dollar finishes that are usually found in leases costing twice as much. It is a must-see space that features a stunning reception, 11 individual offices with amazing views, a large glass meeting room, open office space for up to 30, a dedicated IT closet, and a bistro style kitchen.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
4e étage, ste 400
| Taille | 19 164 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
Full floor suite with classrooms, individual offices, conference room, a double set of restrooms, and amazing views of Cherry Creek State Park! Perfect for a trade school, nursing college, or technical university! Custom finish available. Contact for more information.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
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- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
5e étage, ste 500
| Taille | 7 177 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey open-office suite with amazing mountain views, multiple offices, and a kitchen/breakroom. Suite may come fully furnished.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
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- Plan ouvert
5e étage, ste 505
| Taille | 1 404 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Open office suite with a kitchenette, reception, and two windowed executive offices. Pictures coming soon.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
5e étage, ste 510
| Taille | 1 142 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Small office suite with two executive offices, an open storage room, conference room, and a kitchenette. Perfect for a small tax or law office! Pictures coming soon.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
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5e étage, ste 515
| Taille | 1 510 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Highly efficient suite featuring three offices, conference room, kitchen, and open office component capable of handling 4 additional desks. Choose your own paint and flooring at no additional cost.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
5e étage, ste 520
| Taille | 1 736 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite featuring a conference room, two windowed offices, a large corner executive office, IT room, reception, and a kitchen/break. Pictures coming soon!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
5e étage, ste 550
| Taille | 3 945 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
This suite features access directly off of the elevator! Additional offices can be added. Pictures coming soon!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
6e étage, ste 600
| Taille | 19 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Custom design your own space with some of the best mountain views in Denver! This suite features two private interior restrooms. Ideal for a doctor's office or a credit union. Contact for more information!
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Aperçu de la propriété
Discover Cherry Creek Place III, a 107,364-square-foot office building offering move-in-ready creative office space for lease at 3151 South Vaughn Way within Cherry Creek Place. Designed with flexible floor plans to accommodate a wide range of office users. Strategically located directly off Interstate 225 and Parker Road, the building benefits from local ownership, flexible lease terms, and no CAM charges, making it an attractive and efficient solution for tenants seeking office space for lease in Aurora, Colorado. Cherry Creek Place III is glass-lined, with high ceilings that provide abundant natural light throughout, and delivers exceptional mountain views from Cherry Creek State Park. Tenants benefit from open and modern workspaces with excellent visibility from Interstate 225 and Parker Road. Additionally, covered parking is available, and opportunities for monument signage are offered. The property is walkable to the Nine Mile Station Transit Center, and within proximity to the Denver Tech Center and Denver International Airport. Nearby retail and amenities include The Point at Nine Mile Station as well as multiple hotels and restaurants that support daily employee convenience. The building features 24 hour access supported by local management that has been in business for over 30 years. Cherry Creek Place III offers strong freeway visibility, Energy Star labeling, and a thriving tenant mix within a professionally managed office environment. The move-in-ready office suites, flexible leasing options, commuter rail access, and a premier Aurora location near this property present an outstanding opportunity for tenants seeking high-quality office space for lease.
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