3151 W Tecumseh Rd 2 040–9 433 pi² d'espace disponible • Bureau • Norman, OK 73072

Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour les entreprises de bureaux médicaux et professionnels de s’implanter dans un espace de premier choix au sein d’un pôle commercial très visible et facilement accessible à Norman, Oklahoma, au 3151 W Tecumseh Road. Les espaces actuellement disponibles incluent de grands bureaux professionnels aménagés, parfaits pour des cabinets d’avocats, des cabinets comptables et des bureaux administratifs, ainsi que des espaces polyvalents en coque brute, facilement personnalisables pour un usage médical. Le 3151 W Tecumseh Road propose des espaces bien entretenus et des caractéristiques idéales pour les locataires commerciaux d’aujourd’hui. Construit en 2015, le bâtiment s’étend sur un total de 20 249 pieds carrés répartis sur deux étages. Tous les espaces bénéficient de plafonds de 12 pieds et de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. Offrant un environnement de travail haut de gamme, les espaces aménagés présentent des finitions contemporaines, comprenant six bureaux privés, deux salles de conférence collaboratives, des cuisines et espaces de pause, ainsi que des halls d’entrée avec des zones d’attente. Les locataires profitent également d’un accès simplifié grâce à un stationnement de surface abondant sur place et un système de sécurité permettant une entrée sécurisée 24/7. Les locataires du 3151 W Tecumseh Road bénéficient d’un emplacement stratégique directement accessible depuis l’Interstate 35, le long du corridor commercial de Tecumseh. Cet emplacement exceptionnel offre des trajets pratiques pour les employés et une visibilité directe auprès de plus de 17 000 véhicules par jour. Les locataires peuvent tirer parti de ce trafic important grâce à des opportunités disponibles pour des enseignes pylônes et des panneaux sur le bâtiment. Cet emplacement stratégique soutient une clientèle locale et régionale, ce qui en fait un choix idéal pour des entreprises ou pratiques qui dépendent de la commodité et de l’accessibilité. Attirant un trafic supplémentaire dans la région entourant le 3151 W Tecumseh Road et améliorant l’équilibre travail-vie des locataires, l’emplacement offre une proximité pratique avec une excellente sélection de commerces et de restaurants. Il est situé à proximité de grandes enseignes telles que CVS, McDonald’s, Wendy’s et Sonic Drive-In. D’autres expériences de shopping de premier ordre sont accessibles à seulement 10 minutes au University Town Center, le plus grand centre commercial de Norman, qui propose des dizaines de détaillants de renom, notamment Target, Crest Fresh Market, Kohl’s et Petco, ainsi que des options de restauration comme CAVA, Chili’s, Wingstop, Panda Express, Five Guys, et bien plus encore. Idéalement situé pour les entreprises de soins de santé, le 3151 W Tecumseh Road se trouve directement en face de l’hôpital Norman Regional, récemment agrandi et doté de 326 lits. Ce centre névralgique du système médical régional a transformé la zone environnante en un pôle vital pour les prestataires de soins de santé et les entreprises de soutien, avec des cabinets privés, des résidences pour personnes âgées et des communautés de vie assistée à proximité. L’Université de l’Oklahoma se trouve également à moins de 15 minutes de la propriété, abritant le seul programme de doctorat en médecine (MD) de l’État. Avec plus de 34 000 étudiants inscrits, l’Université offre aux entreprises de bureaux médicaux et professionnels un vivier inégalé de nouveaux talents hautement qualifiés pour soutenir leur croissance et leur expansion continue. Les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter l’équipe de ROI Real Estate dès aujourd’hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette opportunité incroyable.