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Faits saillants de l'investissement

  • Building 1: 4,000 SF & Building 2: 1,500 SF & Billboard, 100% occupancy
  • 3 tenants: Knology, Vinson HVAC (can vacate within 30 days) & Clear Channel
  • Prime redevelopment opportunity - 0.92 acre parcel
  • Located on US Highway 19 N, 95,000 vehicles per day
  • Ancillary income from billboard
  • NNN Leases - modified

Résumé de l'annonce

Introducing an exceptional investment opportunity in Palm Harbor, FL. Strategically located in Pinellas County, Florida's most densely populated county. This prime property, is comprised of two buildings: 4,000 SF building and a 1,500 SF building. Can provide an attractive return on investment with 100% occupancy. The appealing location in thriving Palm Harbor ensures a strong consumer base and high visibility for many businesses. The building offers an ideal investment with a solid foundation for long-term rent growth. Flexibility with in-place income for potential redevelopment opportunities exist. In addition to ancillary credit income (billboard) with considerable low market rents, provides an investor substantial upside.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 076 840 $ CAD
Prix par pi²
377,61 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
CP-1
Stationnement
16 places (2,91 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • Main Building
  • 4 000 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

Incredible leasing opportunity in Palm Harbor, FL. Located right on US Highway 19 N, this premier property boasts a spacious layout and exceptional visibility, making it an optimal choice for businesses seeking a high-traffic location. Strategically located in the most densly populated county in Florida, the 4,000 SF space has 6 private offices along with warehouse storage in the back. This space caters to a diverse array of commercial needs. With its strategic positioning and accessibility, this property presents an attractive proposition for businesses aiming to thrive in a bustling environment. Elevate your business's potential with this unparalleled leasing opportunity, and position yourself for success in this dynamic location.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
Main Building 4 000 pi² Commerce de détail - 30 jours

Main Building

Taille
4 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
30 jours

Main Building

Taille 4 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible 30 jours

Incredible leasing opportunity in Palm Harbor, FL. Located right on US Highway 19 N, this premier property boasts a spacious layout and exceptional visibility, making it an optimal choice for businesses seeking a high-traffic location. Strategically located in the most densly populated county in Florida, the 4,000 SF space has 6 private offices along with warehouse storage in the back. This space caters to a diverse array of commercial needs. With its strategic positioning and accessibility, this property presents an attractive proposition for businesses aiming to thrive in a bustling environment. Elevate your business's potential with this unparalleled leasing opportunity, and position yourself for success in this dynamic location.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Burn Boot Camp
Chase
Caribou Coffee
Outback Steakhouse
IHOP
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
keke's breakfast cafe
Publix
Planet Fitness
HOTWORX

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-28-16-00000-430-0200
Évaluation du terrain
472 715 $ CAD
Évaluation des bâtiments
288 793 $ CAD
Évaluation totale
761 508 $ CAD
  • ID d’inscription: 40077637

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31515 U.S. Highway 19 N, Palm Harbor, FL 34684

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