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3152 E HWY 71 - Opportunity Zone - Hwy 71 EB & FM 973 Lot • Terrain commercial • 2,03 Acres • Del Valle, TX 78617

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Investissement dans la zone de possibilités - Reporter, réduire et éliminer l'impôt sur les gains en capital en maintenant l'investissement pendant 10 ans.
Dernier accès contrôlé avant le feu de circulation.

Façade d'alimentation routière entre l'aéroport international Austin-Bergstorm (ABIA) et l'aérogare sud. Proximité de Tesla et COTA.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Terrain pour réaménagement dans la zone d'opportunité d'Austin, à côté de l'ABIA, sur la façade de la ligne d'alimentation.
Nombre de trafic :
Décompte quotidien moyen du trafic routier 71 en direction est 73 443 (2023)
Southbound FM 973 Nombre moyen de trafic quotidien 27 548 (2023)

Zoning Report

3152 E Hwy 71

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Établissement correctionnel Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Médical Motel Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Recherche et développement Réfrigération/Chambre froide Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Relais routier Terminal routier Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,03 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CS

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Établissement correctionnel Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Médical Motel Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Recherche et développement Réfrigération/Chambre froide Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Relais routier Terminal routier Entrepôt
Taille totale du lot	2,03 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CS

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	2,03 AC

Taille du lot	2,03 AC

Flat 2.03 AC Zoné CS Services publics complets pour le site. La propriété se trouve dans un coin dur avec le dernier point d'accès contrôlé avant le feu de circulation.

DESCRIPTION

Situé au large du TX 71 (bac d'alimentation en direction est) situé entre l'aéroport principal et le nouvel aérogare sud. 3,8 milles de Tesla GigaTexas, contournant les péages. Services publics complets sur place avec large coupe en bordure de 45 pi. Comme un coin dur avec le dernier point d'accès contrôlé avant le feu de circulation.

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