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Opportunity Zone - Hwy 71 EB & FM 973 3152 E HWY 71 Terrain à louer de 2,03 acres • Terrain commercial • Del Valle, TX 78617

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Faits saillants

Opportunity Zone Investment - Defer, Reduce, Eliminate Capital Gains Taxes by maintaining the investment for 10-years.
Last controlled access before the traffic light.

Highway feeder frontage between Austin-Bergstorm International Airport (ABIA) Main and South Terminal. Close proximity to Tesla and COTA.
Build-to-Suit Opportunity

LOT Disponible

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Taille du lot	2,03 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	2,03 AC

Land for redevelopment in Austin's Opportunity Zone next to ABIA on feeder frontage.
Traffic Counts:
Eastbound Hwy 71 Average Daily Traffic Count 73,443 (2023)
Southbound FM 973 Average Daily Traffic Count 27,548 (2023)

Aperçu de la propriété

Located off TX 71 (Eastbound feeder) located between the Airport Main and the new South Terminal. 3.8 miles to Tesla GigaTexas, bypassing tollways. Full utilities on site with wide 45' curb cut. Like hard-corner with last controlled access point before traffic light.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible	2,03 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Établissement correctionnel Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Médical Motel Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Recherche et développement Réfrigération/Chambre froide Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Relais routier Terminal routier Entrepôt

Superficie totale disponible	2,03 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Établissement correctionnel Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Médical Motel Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Recherche et développement Réfrigération/Chambre froide Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Relais routier Terminal routier Entrepôt