Votre courriel a été envoyé.
3152 W Irving Park Rd 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60618
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- The site offers superior visibility and accessibility on a well-traveled urban arterial. Irving Park Road sees tens of thousands of cars daily.
- The Irving Park area boasts affluent demographics that are favorable for retail. Within a one-mile radius of 3152 W Irving Park.
- This stretch of Irving Park Rd/Kedzie Ave is a bustling retail corridor anchored by popular national and local retailers.
- Irving Park is a long-established Northwest Side Chicago neighborhood celebrated for its blend of historic charm and modern livability.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4007 | 865 pi² | Négociable | 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 22 866 $ CAD/an 1 905 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4007
65 SF retail storefront at 3152 W. Irving Park Rd, Unit #4007 (Chicago, IL 60618). Prime corner visibility at the signalized intersection of Irving Park Rd & Kedzie Ave (approx. 45,000 vehicles/day traffic), just one mile east of the Kennedy Expressway (I-90). Lease Rate: $19.00/SF per year (NNN) with $8.29/SF estimated pass-through expenses for taxes, insurance & CAM. Zoning: B3-1 community shopping district, suitable for general retail use. Built in 1918, this classic Chicago brick building (total 6,200 SF) exudes neighborhood character while offering modern storefront utility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- The site offers superior visibility.
- This stretch of Irving Park Rd/Kedzie Ave.
- The Irving Park area boasts affluent demographics
- High foot traffic area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 865 pi² | Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Année de construction | 1918 |
À propos de la propriété
Built in 1918, the building retains its classic Chicago architectural charm while offering modern retail functionality. Zoned B3-1, the space is ideal for a variety of retail or service-oriented uses. The surrounding area is anchored by national retailers including Tony’s Fresh Market, Jewel-Osco, Walgreens, The Home Depot, LA Fitness, and Target, ensuring strong co-tenancy and consistent foot traffic.
- Accès 24 heures
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3152 W Irving Park Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.