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Glenwood Drive 3153 Glenwood Rd 2 886 pi² Commerce de détail Immeuble Decatur, GA 30032 793 770 $ CAD (275,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié : Stratégiquement situé pour une visibilité et une accessibilité maximales dans un marché florissant.
- Beaucoup de places de stationnement : 10 places de stationnement sont pratiques pour les clients ou les locataires.
- Panneau publicitaire proéminent : haute visibilité avec un panneau d'affichage bien en vue pour une meilleure visibilité.
- Zone C2 : Flexibilité pour diverses utilisations commerciales, répondant à divers besoins commerciaux.
- Caractère et potentiel : Construit en 1952, il dégage un charme et un potentiel de réaménagement créatif.
- Disposition polyvalente : devanture de magasin avec panneau d'affichage et bâtiment séparé idéal pour les bureaux ou les commerces de détail.
Résumé de l'annonce
Bienvenue à une occasion immobilière exceptionnelle de 2883 pieds carrés, la propriété en question offre le meilleur des deux mondes, avec une devanture de magasin avec un panneau publicitaire proéminent et un bâtiment supplémentaire abritant une église, idéal pour la conversion en espaces de bureaux individuels ou pour un usage commercial. Construite en 1952, cette propriété dégage du caractère et du potentiel, occupant environ 0,14 acre et offrant un grand parking de 10 places. Zonée C2, elle offre de la souplesse pour diverses activités commerciales. Avec son emplacement privilégié et son aménagement polyvalent, coté à 575 000$, cette propriété offre une chance irrésistible pour les investisseurs avertis ou les entrepreneurs qui cherchent à établir leur présence dans un marché florissant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 886 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
793 770 $ CAD
Prix par pi²
275,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
10 places (3,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
98’ sur Glenwood Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-170-01-022 | Évaluation des bâtiments | 126 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 725 $ CAD | Évaluation totale | 154 336 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-170-01-022
Évaluation du terrain
27 725 $ CAD
Évaluation des bâtiments
126 611 $ CAD
Évaluation totale
154 336 $ CAD
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Présenté par
Glenwood Drive | 3153 Glenwood Rd
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