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Faits saillants

  • Infill location
  • Professional ownership with recent improvements
  • Excellent access to metro area

Caractéristiques

Baies d’entrée
21

Tous les espaces disponibles(4)

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  • 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 25 219 $ CAD/an 2 102 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant

1,000 SF end-cap retail suite fronting College Dr.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace embout très recherché
  • 1er étage - J
  • 2 000 pi²
  • Négociable
  • 11,91 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 23 818 $ CAD/an 1 985 $ CAD/mois
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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage - K
  • 1 700 pi²
  • Négociable
  • 11,91 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 20 245 $ CAD/an 1 687 $ CAD/mois
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  • 1er étage - L
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  • Négociable
  • 11,91 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 20 245 $ CAD/an 1 687 $ CAD/mois
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  • construction complète
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1,700 SF office/warehouse suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste A 1 000 pi² Négociable 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 25 219 $ CAD/an 2 102 $ CAD/mois Commerce de détail construction partielle Maintenant
1er étage - J 2 000 pi² Négociable 11,91 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 23 818 $ CAD/an 1 985 $ CAD/mois Flex - Maintenant
1er étage - K 1 700 pi² Négociable 11,91 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 20 245 $ CAD/an 1 687 $ CAD/mois Flex - Maintenant
1er étage - L 1 700 pi² Négociable 11,91 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 20 245 $ CAD/an 1 687 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant

1er étage, ste A

Taille
1 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 25 219 $ CAD/an 2 102 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage - J

Taille
2 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,91 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 23 818 $ CAD/an 1 985 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Maintenant

1er étage - K

Taille
1 700 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,91 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 20 245 $ CAD/an 1 687 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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1er étage - L

Taille
1 700 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,91 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 20 245 $ CAD/an 1 687 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste A

Taille 1 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,22 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

1,000 SF end-cap retail suite fronting College Dr.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace embout très recherché

1er étage - J

Taille 2 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 11,91 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1er étage - K

Taille 1 700 pi²
Terme Négociable
Taux de location 11,91 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1er étage - L

Taille 1 700 pi²
Terme Négociable
Taux de location 11,91 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

1,700 SF office/warehouse suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

College Drive Service Center est une propriété flexo-industrielle située sur la promenade College entre le chemin Perkins et l'I-10. La propriété mesure 36 720 pi2 avec des bureaux et des entrepôts flexibles allant de 1 260 pi2 à 2 000 pi2 et 3 bureaux de vente au détail. Chaque suite flexible se compose d'un espace de bureau et d'un entrepôt avec 1 porte enroulable de niveau. L'emplacement de l'établissement offre un excellent accès au métro Baton Rouge par l'I-10, l'I-12 et le chemin Perkins. Stationnement en surface avec carrelage des camions. Suite X Disponible - Bureau/entrepôt flexible de 1 260 pi2 avec espace de bureau de ±360 pi2 (deux bureaux et toilettes) et entrepôt de ±900 pi2. Hauteur libre de 12 pi. Porte enroulante de 12 pi x 12 pi. Nouvelle propriété professionnelle avec des améliorations immobilières prévues à la propriété.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
36 720 pi²
Taille du lot
1,75 AC
Année de construction
1985
Construction
Métal
Zonage
C2 - C2
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 26536135

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3154-3156 College Dr, Baton Rouge, LA 70808

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