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3154 S Redwood Rd 1 573–6 430 pi² d'espace disponible • Saratoga Springs, UT 84045
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Location
- Great Visibility on Redwood Road
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 573 à 3 215 pi² | 1-5 ans | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 155 037 $ CAD/an 12 920 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 663 à 3 215 pi² | 1-5 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 132 889 $ CAD/an 11 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Designed with versatility in mind, the first floor features one available suite, ready to accommodate your business with ample space and modern amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage
The second floor provides flexible configurations with up to three available suites, customizable to suit varying space requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 26 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 430 pi² | Superficie commerciale brute | 6 439 pi² |
| Min. divisible | 1 573 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 430 pi² |
| Min. divisible | 1 573 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 439 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous sommes ravis de vous présenter ce bâtiment commercial de 6 430 pieds carrés situé à Saratoga Springs. Conçu pour offrir une grande polyvalence, le rez-de-chaussée dispose d'une suite disponible, prête à accueillir votre entreprise avec un espace généreux et des commodités modernes. Le deuxième étage propose des configurations flexibles avec jusqu'à trois suites disponibles, personnalisables selon vos besoins en espace. Avec une pharmacie idéalement située au rez-de-chaussée, ce bâtiment est parfaitement adapté aux bureaux médicaux ou aux prestataires de soins de santé cherchant une synergie complémentaire avec le commerce de détail. Situé dans un emplacement de choix à fort achalandage, ce bâtiment offre une visibilité et une accessibilité inégalées, idéales pour les entreprises souhaitant maximiser leur exposition. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans cette communauté dynamique et en pleine croissance. Consultez le mémorandum d'offre pour plus d'informations.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3154 S Redwood Rd
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