3155 195 St 35 000–91 225 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Surrey, BC V3Z 1A6

Avison Young est ravi de présenter le Belshore Industrial Centre, une opportunité industrielle de premier plan récemment construite, située dans le très recherché Campbell Heights Business Park, l’un des pôles industriels les plus établis et prisés de la région métropolitaine de Vancouver. Idéalement positionné le long de l’avenue 32, avec un accès exceptionnel aux principaux corridors de transport, cette propriété offre un emplacement stratégique à South Surrey pour les entreprises à la recherche d’espaces industriels modernes et de haute qualité. Le projet comprendra un bâtiment industriel à la fine pointe de la technologie, conçu pour accueillir soit une configuration à locataire unique, soit une disposition divisée pour plusieurs locataires, offrant ainsi une flexibilité adaptée à une variété d’occupants. Conçu pour maximiser l’efficacité opérationnelle, le bâtiment proposera des quais de chargement et des accès au niveau du sol, ainsi qu’une dalle de sol superplate et haute performance, spécialement conçue pour les entrepôts automatisés. Construit avec des panneaux de béton isolés en tilt-up, l’installation inclura des plafonds dégagés de 38 pieds, des gicleurs ESFR, des chauffages à gaz, un éclairage LED et un service électrique robuste de 1 600 ampères. La propriété disposera également de 101 places de stationnement, d’un aménagement paysager professionnel et d’espaces extérieurs, offrant une opportunité exceptionnelle aux occupants souhaitant sécuriser un espace neuf et personnalisable dans l’un des marchés industriels les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver. Le bâtiment propose jusqu’à 91 225 pieds carrés d’espace industriel sur un site de 4,25 acres et est zoné IB-1 Business Park.