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Oakwood Shopping Center 3155-3161 Amboy Rd 2 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Staten Island, NY 10306
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | 10 ans | 55,19 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 154 520 $ CAD/an 12 877 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The space offers excellent flexibility, ideal for retail, restaurant, professional office, or service-based use. Combined with ample on-site parking and outstanding street visibility, this location provides the exposure and accessibility businesses need to thrive. The current tenant is offering a lease reassignment with approximately 10 years remaining, presenting a rare opportunity to secure a long-term position in a proven, high-demand location.Lease terms are straightforward: tenant responsible for rent, real estate taxes, utilities, and insurance, with a two-month security deposit required.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Neighboring tenant is Starbucks
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ambrosino's Pizzeria
- Restaurant
- 2
- Local
- Duane Reade
- Pharmacie
- 93
- Régional
- Lot-Less Closeouts
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 15
- Régional
- NetCost Market
- Supermarché
- 12
- National
- Novelli's Pork Store
- Restaurant
- 1
- Local
- True Value
- Matériel
- 3 002
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ambrosino's Pizzeria | Restaurant | 2 | Local |
| Duane Reade | Pharmacie | 93 | Régional |
| Lot-Less Closeouts | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 15 | Régional |
| NetCost Market | Supermarché | 12 | National |
| Novelli's Pork Store | Restaurant | 1 | Local |
| True Value | Matériel | 3 002 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 72 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 72 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1964/1988 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Exceptional opportunity to occupy a 2,800 sq ft office/retail space in a well-established shopping plaza located in the heart of Oakwood Heights / Richmond Town. This high-traffic center continues to attract both national and local tenants, and with Starbucks newly opened next door, the plaza now benefits from consistent daily foot traffic and increased consumer draw—creating strong synergy for surrounding businesses. This is more than just a space—it's a strategic location to grow and establish your business.
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Oakwood Shopping Center | 3155-3161 Amboy Rd
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