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Deerfield Commons 3155-3556 W Hillsboro Blvd 5 061 pi² d'espace disponible • Médical • Deerfield Beach, FL 33442
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié à une intersection à fort trafic
- Circulation quotidienne moyenne : boulevard Hilsborro 50 000, chemin Powerline 39 000
- Ancré par des marques nationales
- Signalisation disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3432-34 | 5 061 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 265 193 $ CAD/an 22 099 $ CAD/mois | Brut modifié |
3432-3510 W Hillsboro Blvd - 1er étage - ste 3432-34
This 5,061 SF second-generation veterinarian space offers a turnkey opportunity for veterinary clinics or pet-related services, reducing the need for extensive buildout. Located in a vibrant shopping center alongside national brands such as FedEx and T-Mobile, the property benefits from excellent visibility, customer traffic, and easy accessibility. Situated at the intersection of W Hillsboro Blvd and S Powerline Rd, this location ensures high traffic exposure and convenient access for clients. With ample parking and a built-out space ready for veterinary operations, this unit is ideal for a veterinary clinic or related business seeking a seamless setup in the heart of Deerfield Beach.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace vétérinaire de 2e génération
- Intersection du boulevard W Hillsboro et du chemin S Powerline
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DEERFIELD COMMONS
- Fed-Ex
- T-Mobile
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre est doté d'une bande de 19 691 pieds carrés donnant sur le boulevard Hillsboro et d'un bureau autonome de 8 000 pieds carrés, offrant un mélange de locataires comprenant T-Mobile, FedEx et Vapor Shark. Panneau commémoratif sur la rue avec espace disponible. Deerfield Commons est située à l'intersection très fréquentée du chemin Powerline et du boulevard Hillsboro, à mi-chemin entre I95 et 441. Beaucoup de stationnement et d'ombre ancrés par Walgreens Outparcel et avec une station-service 7-11.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Deerfield Commons | 3155-3556 W Hillsboro Blvd
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