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3156 Nashville Rd - Soap My Ride Car Wash Immeuble de 6 461 pi² • Spécialité • À vendre 3 446 250 $ CAD • Bowling Green, KY 42104
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
COMPELLING OWNER/USER OR INVESTOR OPPORTUNITY
Unique opportunity to acquire a fully operational, high-performing car wash with strong underlying real estate fundamentals and long-term upside.
TAX-EFFICIENT INVESTMENT PROFILE
The property may benefit from accelerated depreciation and bonus depreciation strategies, offering potential tax advantages to qualified buyers (subject to buyer’s tax advisor).
Unique opportunity to acquire a fully operational, high-performing car wash with strong underlying real estate fundamentals and long-term upside.
TAX-EFFICIENT INVESTMENT PROFILE
The property may benefit from accelerated depreciation and bonus depreciation strategies, offering potential tax advantages to qualified buyers (subject to buyer’s tax advisor).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 446 250 $ CAD | Taille du lot | 1,95 AC |
| Prix par pi² | 533,39 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 461 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 2008/2020 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 446 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 533,39 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,95 AC |
| Taille du bâtiment | 6 461 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2020 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE 3156 NASHVILLE RD , BOWLING GREEN, KY 42104
PRIME VISIBILITY & TRAFFIC EXPOSURE Located on a major thoroughfare with daily vehicle counts exceeding 27,000 excellent signage, and easy customer access.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041C-10-354 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 715 645 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041C-10-354
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 715 645 $ CAD
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3156 Nashville Rd - Soap My Ride Car Wash
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