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Turnkey professional building 3157 Mechanicsville Rd 2 400 pi² Bureau Immeuble Bensalem, PA 19020 1 046 990 $ CAD (436,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Move in turn key property with furnishings included
- High visibility signage
- High traffic location just off traffic light intersection
- many possible professional, medical or possible commercial uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great opportunity for any professional use or for a commercial use allowed under the zoning. Turnkey property that is in excellent move in condition and can come furnished if buyer so desires at no additional cost. Currently used as a law and psychology office. High traffic location just off traffic light to Parx Casino and very close to Street Road where you are no more than a mile from Route 1, PA turnpike, or I-95. Just under one acre of ground with large paved parking and separate outside storage facility. Approximately 2400 sf. building completely renovated consists of reception area, five spacious private offices, conference room, bathroom, kitchen and separate file room. Central air conditioning. Low taxes and utilities. Street signage with excellent visibility. This is excellent for an aggressive group of professionals who just want to bring their paperwork and computers and immediately start operating without having to worry about furnishing the facility. Immediate occupancy. Property is an estate and executor would like a quick sale.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1951/2009
Prix
1 046 990 $ CAD
Prix par pi²
436,25 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
PD - Quartier Commercial Planifié
Stationnement
10 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-037-066 | Évaluation totale | 44 547 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 270 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 36 277 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-037-066
Évaluation du terrain
8 270 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 277 $ CAD
Évaluation totale
44 547 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Turnkey professional building | 3157 Mechanicsville Rd
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