3157 N University Dr | Davie, FL 33324
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3157 N University Dr
Davie, FL 33324
Pines Professional Center · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Direct frontage on N University Drive of +/- 165 ft.
- Major retailers nearby include Target, Walmart and Starbucks with Memorial Hospital Pembroke approx. 1 mile away
- New roof installed in May 2025. 40-Year certification completed
- An average of 44,500 trips/ day on N University Drive (2024 FDOT).
- Upside potential through rent increases and leasing vacant spaces
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 189 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 189 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
B-2 - Les utilisations permises comprennent les utilisations médicales, les utilisations générales de bureau, les bureaux de vente, les studios photo, etc.
Stationnement
48 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-41-03-01-0372 | Évaluation des bâtiments | 2 137 473 $ |
| Évaluation du terrain | 1 007 862 $ | Évaluation totale | 3 145 335 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-41-03-01-0372
Évaluation du terrain
1 007 862 $
Évaluation des bâtiments
2 137 473 $
Évaluation totale
3 145 335 $
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