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Dunmore Plaza 3158-3202 Dunmore Rd 1 546–7 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Medicine Hat, AB T1B 2X2
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Faits saillants
- Plaza commerciale bien établie et bien entretenue à côté de Dollar Tree et Sport Chek.
- Sa proximité avec les communautés résidentielles positionne la propriété comme un centre central pour les besoins quotidiens, attirant un flux constant de passage piétonnier.
- Emplacement excellent le long de l'artère principale, Dunmore Road, bénéficiant d'une grande accessibilité.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3168 | 3 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3168B | 1 546 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3202 | 1 908 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3168
Espace commercial de 3 978 pieds carrés disponible avec un préavis de 30 jours.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 524 pi² d’espace adjacent.
- Entouré de locataires de détail populaires.
- Stationnement en surface abondant.
- Enseignes pylônes disponibles aux tarifs du marché.
1er étage, ste 3168B
Espace de vente au détail de 1 546 pieds carrés utilisé pour le stockage disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 524 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Grande zone de stockage.
- Entouré de locataires de détail populaires.
- Stationnement en surface abondant disponible.
1er étage, ste 3202
Espace commercial de 1 190 pieds carrés avec un service au volant. Anciennement Quick Cash Service. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Stationnement en surface abondant disponible.
- Enseigne sur pylône disponible au tarif du marché.
- Comprend un service au volant.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- CashMoney
- Société de financement
- 181
- National
- First Choice Hair
- Salon / Barbier / Spa
- 451
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 383
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| CashMoney | Société de financement | 181 | National |
| First Choice Hair | Salon / Barbier / Spa | 451 | International |
| Little Caesars | Pizza | 383 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 432 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Max. contigu | 5 524 pi² | Superficie commerciale brute | 28 348 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1989/1999 |
| Superficie totale disponible | 7 432 pi² |
| Max. contigu | 5 524 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 28 348 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/1999 |
À propos de la propriété
Dunmore Plaza est un centre commercial bien établi situé le long de Dunmore Road SE dans le principal corridor commercial de Medicine Hat, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété dispose d'une signalisation pylône proéminente, d'un vaste stationnement en surface et d'une forte co-location avec des détaillants nationaux, créant un environnement de shopping dynamique. Sa position stratégique près des quartiers résidentiels et des routes principales garantit un flux de trafic constant et un potentiel de croissance à long terme.
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Dunmore Plaza | 3158-3202 Dunmore Rd
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