RINO Development Opportunity 3158 Larimer St 3 251 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80205 5 401 149 $ CAD (1 661,38 $ CAD/pi²)

Incroyable opportunité de développement dans le quartier chaud de Rino à Denver. Désigné comme l'un des 10 meilleurs quartiers américains à visiter par Lonely Planet Travel Advisors en 2017. Ce carrefour d'activités comprend des lieux de vie nocturne populaires, des restaurants et des galeries d'art. Les voisins comprennent Mister Oso, The Greenwich, Dio Mio, Barcelona Wine Bar, Beckon & Major Tom, Shake Shack, FoolProof Contemporary Art Gallery, Dry Ice Factory, Dateline Arts Space et bien plus encore. Ce terrain d'angle de premier choix de 18 731 pieds carrés est parfait pour un utilisateur final ayant une vision. Le zonage « I-MX-3 » permet l'aménagement de bâtiments jusqu'à 3 étages de hauteur pour une variété de projets commerciaux, commerciaux et résidentiels multifamiliaux ou industriels légers à usage mixte. Au cours des 25 dernières années, cet immeuble de 3 251 pieds carrés abritait « La Casa De Manuel », un restaurant mexicain de quartier prospère détenu et exploité par une famille. Bon nombre de nouveaux projets commerciaux et résidentiels dans la région. Emplacement idéal pour votre prochaine idée d'entreprise ou pour un investissement immobilier couvert. Apportez vos nouveaux concepts de restaurant ou de vie nocturne dans ce quartier actif. Le plan d'étage actuel peut accueillir environ 50 clients, plus des sièges sur le patio extérieur, un collecteur de graisse, une hotte et un parking pavé. Nombre de trafic élevé, grande visibilité et accessibilité. Le site mesure 148 pi. Façades le long de la rue Larimer + 148 pieds le long de la 32e avenue, signalisation Monument + revenus du panneau publicitaire loué et plus encore. Proximité de Coors Field & Lodo, Accès rapide aux I-70 et I-25. La vente exclut les meubles, les accessoires et l'équipement. Ne manquez pas celui-ci. Appelez dès aujourd'hui !



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