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Mavis Tires & Brakes: Rio Grande, NJ 3158 Route 9 S 6 760 pi² Commerce de détail Immeuble Rio Grande, NJ 08242 5 348 347 $ CAD (791,18 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 20-Year NNN Lease with Attractive Escalations and No Landlord Responsibilities
- Situated in the center of Cape May County, just off Garden State Parkway (30,689 VPD).
- Population of nearly 50,000 within a 5-mile radius.
- Brand New Construction Sold at Development Cost
- Other retailers in the immediate area include Walmart, Lowe's Home Improvement, ALDI, Starbucks & McDonald's.
- Average Annual Household Income of $110,000 within a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
As the exclusive advisor to Ownership, CBRE, Inc. is proud to offer qualified investors the opportunity to acquire, via long-term sale-leaseback, the recently constructed 6,760-square-foot Mavis Tires & Brakes located at 3158 Route 9 South, Rio Grande, NJ (the “Property”). Structured as a NNN lease with no landlord responsibilities, the Property will include a new 20-year lease to Mavis Tire Supply LLC (the “Tenant”) with six, 5-year options to renew. The lease will feature a 5% escalation every five years and all renewal options will be subject to the same 5% escalation at each onset. The Property will be sold at its development cost of $3,913,043 and investors are asked to bid the rent / capitalization rate as part of their offer.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
5 348 347 $ CAD
Prix par pi²
791,18 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
280 788 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
TC
Stationnement
25 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
282’ sur Shore Road
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-01436-01-00004-03 | Évaluation des bâtiments | 901 681 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 908 593 $ CAD | Évaluation totale | 1 810 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-01436-01-00004-03
Évaluation du terrain
908 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
901 681 $ CAD
Évaluation totale
1 810 274 $ CAD
Contacts
-
Guy Ponticiello -
Maury Vanden Eykel -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Jack Kauss -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Mavis Tires & Brakes: Rio Grande, NJ | 3158 Route 9 S
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