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3158 University Dr 3 554 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntsville, AL 35816
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Faits saillants
- Large office suites
- High traffic visibility
- Private restrooms
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste B | 3 554 pi² | Négociable | 26,37 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 93 713 $ CAD/an 7 809 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Couture Element Hair & Body Sp
- Services
- 1
- -
- Couture Elements
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Couture Element Hair & Body Sp | Services | 1 | - |
| Couture Elements | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 554 pi² | Superficie commerciale brute | 5 815 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 554 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 815 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Beautifully finished second-floor office space located just off University Drive, offering excellent visibility and exposure in a high-traffic area. This prime location provides easy access to Mid City, popular restaurants, retail centers, and major thoroughfares, making it ideal for businesses seeking both convenience and accessibility. The office features large private offices, private restrooms (even a private shower), and a complete build-out with laminate wood flooring throughout. The space has been freshly painted and includes bright fluorescent lighting, a designated break area, and a utility room for added functionality. Expansive windows bring in abundant natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. Ample on-site parking is available for both employees and clients. This move-in-ready office space is perfect for professional service firms, creative businesses, or any company looking for a stylish, functional, and well-located workspace.
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