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31589 Highway 84
Mcgregor, TX 76657
15.90 Acres of Development Land · Terrain À vendre
·
15,90 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Prime Highway Visibility: positioned on W Highway 84 with high traffic exposure, perfect for commercial enterprises or residential appeal
- • Infrastructure Ready: equipped with city water and a septic system, reducing setup costs and enabling rapid project initiation
- • Dual Zoning Advantage: general commercial zoning at the front and R-10 residential zoning at the back, offering flexibility for diverse development
- • High-Growth Location: situated in McGregor’s thriving area, poised for strong appreciation and long-term investment value
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 15,90 AC |
| Zonage | R-10 & GC - R-10 : Résidence unifamiliale et GC : Droit commercial général (Ville de McGregor) | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 15,90 AC |
| Zonage | R-10 & GC - R-10 : Résidence unifamiliale et GC : Droit commercial général (Ville de McGregor) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 755 913 $ CAD | Taille du lot | 15,90 AC |
| Prix par AC | 47 541,67 $ CAD |
| Prix | 755 913 $ CAD |
| Prix par AC | 47 541,67 $ CAD |
| Taille du lot | 15,90 AC |
DESCRIPTION
This 15.9-acre property at 31589 W Highway 84 in McGregor, Texas, offers a unique blend of general commercial and R-10 residential zoning, ideal for mixed-use development. Strategically positioned with high visibility along a bustling highway, it features city water and a septic system, ensuring immediate usability for businesses or residences. Located in a high-growth area, this versatile parcel presents significant potential for investors and developers seeking to capitalize on McGregor’s expanding community.
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