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3159-3163 Steinway St 757–5 155 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Astoria, NY 11103
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FAITS SAILLANTS
- Cette propriété est située juste à côté de Broadway.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 31-59 | 2 597 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 31-63 | 757 à 2 558 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 31-59
Freestanding Branding Opportunity in High Density National Tenant Corridor. • Ground plus 2,480 SF of basement space. • Ceiling height: 12'-0" on Ground level, 8'-6" on Basement level. • Frontage: 31'-5" along Steinway Street. • Ideal for QSR, urgent care, dental, or general retail - currently Fabco Shoes • Accessible via the M/R subway lines. National tenant block including; • FedEx Office & Print, Verizon, The Vitamin Shoppe, CityMD, Bath & Body Works, German Doner Kebab, McDonald’s, • The Children’s Place, Chase Bank, CVS Pharmacy, Starbucks, Chipotle, The Dermatology Specialists, T-Mobile Area tenants Broadway Wine & Liquor, Tropical Smoothie Café, Steinway Pizza, Astoria Pets, Café de Columbia Bakery II, Better Body Bootcamp, Zales, Noche De Margaritas, New York City Bagel & Coffee House, Las Margaritas, Cronin & Phelan’s . . . . to name a few
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Freestanding branding opportunity
- Located in high density National Tenant corridor
- Good transportation access
1er étage, ste 31-63
Freestanding Branding Opportunity in High Density National Tenant Corridor. • Ground plus 2,632 SF of basement space. • Ceiling height: 10'-7" on Ground level, 8'-7.5" on Basement level. • Frontage: 31'-5" along Steinway Street. • Ideal for QSR, urgent care, dental, or general retail - currently NSB Sportswear. • Accessible via the M/R subway lines. Division Options: • Retail 1: 1,738 SF Ground and 1,170 SF Basement • Retail 2: 757 SF Ground and 741 SF Basement National tenant block including; • FedEx Office & Print, Verizon, The Vitamin Shoppe, CityMD, Bath & Body Works, German Doner Kebab, McDonald’s, • The Children’s Place, Chase Bank, CVS Pharmacy, Starbucks, Chipotle, The Dermatology Specialists, T-Mobile Area tenants Broadway Wine & Liquor, Tropical Smoothie Café, Steinway Pizza, Astoria Pets, Café de Columbia Bakery II, Better Body Bootcamp, Zales, Noche De Margaritas, New York City Bagel & Coffee House, Las Margaritas, Cronin & Phelan’s . . . . to name a few
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Occasion d'image de marque en toute liberté
- Situé dans un corridor national à forte densité de locataires
- Bon accès aux transports
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 155 pi² | Superficie commerciale brute | 5 624 pi² |
| Min. divisible | 757 pi² | Année de construction | 1926 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | 41st St |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 155 pi² |
| Min. divisible | 757 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 624 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Rues transversales | 41st St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située juste à côté de Broadway. Il est zoné C4 et a été construit en 1926.
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3159-3163 Steinway St
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