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Win-Jeff Plaza 3159-3259 Winton Rd S 345–5 286 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NY 14623
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 024 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 28 022 $ CAD/an 2 335 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 242 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 202 | 345 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 205 | 675 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3159-3259 Winton Rd S - 1er étage
Very SPACIOUS! Large front and back open rooms and some private offices. Kitchenette and bathroom,back door and dock for delivery.Tenant pays utilities only - no common charges. Beautifully maintained plaza. Ample parking. Close to corner of Winton and Jefferson Rd. Located on the left side of the Plaza.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement
- Près du coin du chemin Winston et Jefferson
- Grandes chambres spacieuses à l'avant, à l'arrière et à l'ouverture
3159-3259 Winton Rd S - 2e étage - ste 200
- 3 Private Ofices
- Kitchenette/Storage Room
- One Price Pays All
3159-3259 Winton Rd S - 2e étage - ste 202
3159-3259 Winton Rd S - 2e étage - ste 205
- Large Bright Room
- One Price Pays All
- Center Of Monroe County
3159-3259 Winton Rd S - 2e étage - ste 209
- One Price Pays All
- Large Office
- Large Storage Closets
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Army Recruiting Henrietta, NY
- Autres services
- 2 427
- International
- Blue Rock Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Dry Clean Express
- Nettoyeurs
- 2
- Local
- La Salon Bianca Inc
- Services
- 1
- Local
- Sweet Mist
- Crème glacée
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- Local
- Tobacco Express
- Tabac
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Army Recruiting Henrietta, NY | Autres services | 2 427 | International |
| Blue Rock Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Dry Clean Express | Nettoyeurs | 2 | Local |
| La Salon Bianca Inc | Services | 1 | Local |
| Sweet Mist | Crème glacée | - | Local |
| Tobacco Express | Tabac | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 286 pi² | Façade | 372’ le Winton Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 58 000 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 3,76 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Jefferson Rd & Winton Rd |
| Superficie totale disponible | 5 286 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 372’ le Winton Rd |
| Superficie commerciale brute | 58 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,76 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | Jefferson Rd & Winton Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Belle place bien entretenue au centre du comté de Monroe
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Win-Jeff Plaza | 3159-3259 Winton Rd S
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