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Retail Strip 3159 Silverback Ln 22 852 pi² 92% Loué Commerce de détail Immeuble Painted Post, NY 14870 4 789 750 $ CAD (209,60 $ CAD/pi²) 6,42% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

COR Brokerage is pleased to present the opportunity to acquire a multi-tenant retail investment property located in Painted Post, New York. The center is occupied by established brands (Dollar Tree, Shoe Dept., AT&T, Cost Cutters) and features over 10 years of remaining weighted average lease term (WALT), with each tenant benefiting from multiple 5-year renewal options, supporting long-term income stability. This building is positioned within a shopping center that is shadow-anchored by a Super Walmart, Home Depot, Aldi, a hotel, and restaurants.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

22 852 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1995

Prix

4 789 750 $ CAD

Prix par pi²

209,60 $ CAD

Taux de capitalisation

6,42%

Revenu net d’exploitation

307 466 $ CAD

Pourcentage loué

92%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

3,58 AC

Zonage

1-Commercial - Commercial

Stationnement

182 places (7,96 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

103
1 800 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

3159 Silverback Ln, Painted Post, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — Photo du bâtiment

3159 Silverback Ln, Painted Post, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — Photo du bâtiment

3159 Silverback Ln, Painted Post, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 3 — Photo du bâtiment

Espace commercial de premier choix disponible dans un centre commercial à fort achalandage. Cette suite de 1 800 pi², anciennement occupée par GameStop, offre une excellente visibilité, un trafic piétonnier important et un aménagement polyvalent adapté à une variété d'usages commerciaux ou de services. Situé dans un corridor commercial bien établi, cet espace bénéficie d'une forte co-location et d'un accès pratique aux principales routes. Idéal pour les détaillants à la recherche d'un emplacement prêt à accueillir leur activité dans un environnement commercial dynamique.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
103	1 800 pi²	Commerce de détail	En ligne	Maintenant

Taille

1 800 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

En ligne

Disponible

Maintenant

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 1

Carte
Trafic

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	464289-298-000-0001-034-110	Évaluation des bâtiments	1 050 501 $ CAD
Évaluation du terrain	843 957 $ CAD	Évaluation totale	1 894 458 $ CAD