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315A Liverpool Rd 1 615 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ashfield, NSW 2131
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Faits saillants
- Located along Liverpool Road in a high traffic retail corridor.
- Zoned E1 Local Centre to accommodate a variety of business uses.
- Easy access to public transportation, including buses and train stations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 615 pi² | 5-10 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 49 140 $ CAD/an 4 095 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This versatile retail shop and office space located on Liverpool Road in Ashfield offers an excellent opportunity for businesses seeking exposure in a busy inner-west Sydney location. The property benefits from high traffic visibility and convenient access to public transport, making it easy for customers and staff alike. Features include a functional layout adaptable for various business needs, a kitchenette, and essential restroom facilities. A rare advantage is the large rear garage/workshop area, providing excellent storage or operational space. Tenants will also appreciate the flexible lease terms and the E1 Local Centre zoning, supporting a variety of uses. The property is surrounded by a thriving mix of retail, dining, and residential activity, with buses and Ashfield train station nearby. This combination of convenience, exposure, and adaptable space makes this property a practical choice for small businesses looking for a connected and functional location in one of Sydney’s prominent suburban corridors. Currently tenanted, the tenant is ready to move out anytime when new lease or renewed lease is signed.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 725 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 725 pi² |
À propos de la propriété
The property at 315A Liverpool Road, Ashfield, is situated in Sydney's Inner West along Liverpool Road, a major arterial route providing connectivity between Burwood and the City. The immediate area comprises a dense mix of retail, commercial, and residential uses. The site has frontage to a high traffic corridor and is supported by public transportation options within walking distance, including multiple bus services and Ashfield train station. Convenient vehicular access and proximity to surrounding local business activity contribute to its functionality for retail or small commercial operators. The property includes a rear-access garage area, providing added operational versatility.
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Présenté par
315A Liverpool Rd
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