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Downtown Cincinnati - Restaurant For Lease 316-320 Reading Rd 8 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cincinnati, OH 45202
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FAITS SAILLANTS
- Total Square Footage - 8,500 SqFt
- Large rooftop patio with scenic views of the city
- Kitchen with Hood and Restaurant/Bar FF&E Available | Significant Buildout
- Fully Built-Out Restaurant/Bar Space
- Located in Downtown Cincinnati
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
3CRE is pleased to present the exceptional commercial space available for lease at 316 Reading Road, ideally situated on a high-visibility street in the heart of Cincinnati’s vibrant Pendleton District. Formerly operating as a brewery and event space, this establishment is in turn-key condition and ready for immediate use. The property features 3 levels of restaurant space including a scenic rooftop and a fully- built out commercial kitchen. Situated in one of downtown Cincinnati’s most walkable and character-rich neighborhoods, the property benefits from excellent visibility, steady foot traffic, and close proximity to the Pendleton Art Center, Ziegler Park, and the Cincinnati Streetcar. Surrounded by thriving local businesses, galleries, and restaurants, this location is perfectly suited for retail, dining, or hospitality concepts looking to tap into a culturally vibrant and fast-growing urban district.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Total Square Footage - 8,500 SqFt
- Fully Built-Out Bar/Brewery Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1850 |
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 1850 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3CRE est ravi de présenter cet espace commercial exceptionnel de 8 500 pi² disponible à la location au 316 Reading Road, idéalement situé sur une rue très visible au cœur du centre-ville de Cincinnati. Anciennement exploité comme restaurant et bar, cet établissement est en condition clé en main et prêt à être utilisé immédiatement. La propriété comprend 3 niveaux d'espace de restauration, y compris un toit-terrasse pittoresque et une cuisine commerciale entièrement aménagée. Situé dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et riches en caractère du centre-ville de Cincinnati, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons. Entouré d'entreprises locales prospères, de galeries et de restaurants, cet emplacement est parfaitement adapté aux concepts de commerce de détail, de restauration ou d'hospitalité souhaitant s'implanter dans un quartier urbain culturellement dynamique et en pleine croissance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Downtown Cincinnati - Restaurant For Lease | 316-320 Reading Rd
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