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Davidson NoSo 316 - 320 S Main St 5 130–15 438 pi² d'espace disponible • Davidson, NC 28036
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in Davidson’s walkable historic downtown
- Mixed-Use Development with Office and Retail Entitled for Commercial Use
- Adjacent to Davidson College and surrounded by retail and dining
- First new downtown building in over a decade
- Strong demographics with high household income and daytime employment
- 31 Surface Spaces and 6 On-Street Spaces
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 154 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 5 154 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Second floor offers 5,154 square-feet available of office space
- Convient pour 13 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 438 pi² d’espace adjacent.
- Elevator Access
- Walkable Area
3e étage
Third floor offers 5,154 square-feet available of office space
- Convient pour 13 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 438 pi² d’espace adjacent.
- Elevator Access
- Walkable Area
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 5 154 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 5 154 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
First floor offers 5,130 square-feet available of restaurant or retail space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 438 pi² d’espace adjacent.
- Ample Parking
- Elevator Access
- Walkable Area
2e étage
Second floor offers 5,154 square-feet available of office space
- Convient pour 13 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 438 pi² d’espace adjacent.
- Elevator Access
- Walkable Area
3e étage
Third floor offers 5,154 square-feet available of office space
- Convient pour 13 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 438 pi² d’espace adjacent.
- Elevator Access
- Walkable Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 438 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 15 438 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 438 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 438 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Davidson NoSo is a mixed-use development connecting North Main Street and South Main Street (“NoSo”) in Downtown Davidson, NC. The building is the first building to be built Downtown in 10 years and will house retail and office space. Surrounded by restaurants, bars and retail, the development is a great opportunity in a highly walkable historic Downtown area. Anticipated Delivery: Q2 2027
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Davidson NoSo | 316 - 320 S Main St
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