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316-322 S High St 11 333 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Chester, PA 19382 3 987 007 $ CAD (351,81 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Downtown West Chester, home to over 60 shops and 65 restaurants.
- Includes a large parking lot and 14 garages, enhancing tenant convenience and appeal.
- Corner lot offering multiple access points and superior street frontage.
- Positioned as the first retail center on High Street coming from West Chester University.
- Strong signage visibility along a high-traffic corridor with steady foot and vehicular flow.
- Zoned Town Center (TC), suitable for central business district uses and pedestrian activity.
Résumé de l'annonce
This rare investment opportunity offers a fully occupied retail property in the heart of Downtown West Chester, a vibrant and walkable community with high consumer traffic. Located at 316–322 S. High Street, the property spans 0.6 acres and features 7,733 SF of street-level retail supported by 14 garages totaling 3,600 SF. Its prime location within the Town Center district ensures sustained demand, being the first retail center encountered by foot traffic from West Chester University. The site benefits from public utilities and TC zoning, allowing for a range of urban commercial uses while preserving historic character.
The property boasts strong signage visibility on High Street, making it an attractive option for investors seeking a stabilized asset with 100% occupancy and excellent connectivity. Regional access to major highways such as US 202 and Route 322 creates strategic appeal for retailers catering to both local and regional patrons. Offered at $2,900,000, this is a compelling opportunity to acquire a long-term income-producing asset in one of Pennsylvania’s most desirable downtown districts.
The property boasts strong signage visibility on High Street, making it an attractive option for investors seeking a stabilized asset with 100% occupancy and excellent connectivity. Regional access to major highways such as US 202 and Route 322 creates strategic appeal for retailers catering to both local and regional patrons. Offered at $2,900,000, this is a compelling opportunity to acquire a long-term income-producing asset in one of Pennsylvania’s most desirable downtown districts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 333 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
3 987 007 $ CAD
Prix par pi²
351,81 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
TC - Town Center Commercial
Stationnement
16 places (1,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
47’ sur S High St
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0109 09110000 | Évaluation des bâtiments | 512 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 204 023 $ CAD | Évaluation totale | 716 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0109 09110000
Évaluation du terrain
204 023 $ CAD
Évaluation des bâtiments
512 406 $ CAD
Évaluation totale
716 429 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
316-322 S High St
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