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Goodman Oaks 316-360 Goodman Rd 1 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southaven, MS 38671
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Faits saillants
- Zone à fort trafic pratique pour la route I55
- Nombreux avantages intégrés pour une entreprise alimentaire (plomberie et électricité améliorées ; utilisation de l'équipement existant inclus dans le bail)
- Divers locataires voisins, dont Hollywood Feed, Tangles Salon, Amy's Nails, UPS Store et plus encore !
- Il n'y a pas de Venthood et ne peut PAS être installé ; le locataire devra créer un menu en conséquence.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 360 | 1 150 pi² | 3-10 ans | 28,21 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 32 446 $ CAD/an 2 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
316-360 Goodman Rd - 1er étage - ste 360
This end cap unit lends well to office or retail. Great visibility. Side parking as an added perk. Diverse tenants in this complex. Give us a call for details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amy's Nail Salon | Services | 1 | Local |
| Check 4 Cash | Finance et assurances | 1 | - |
| Doctors Diet Program | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hollywood Feed | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 217 | National |
| Smart Phones | - | 1 | - |
| Tangles Salon | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² | Façade | 19’ le Goodman Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 040 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 19’ le Goodman Road |
| Superficie commerciale brute | 14 040 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Emplacement central de tout le comté de Desoto. À un mile de la I-55 et à 1 mile de l'hôpital Baptist Desoto. Plusieurs entrées et stationnement avant/latéral/arrière disponibles. 320 est l'adresse disponible pour les restaurants, mais aucune installation de ventahotte ne sera effectuée à voix haute. 316 est la possibilité de bouclage final (bureau/commerce de détail) qui sera disponible sous peu. Les espaces pourraient être réunis pour permettre une plus grande utilisation du restaurant. Voir plan d'étage.
- Climatisation
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Goodman Oaks | 316-360 Goodman Rd
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