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316-437 Allée Des Noisetiers 1 787–26 178 pi² d'espace disponible • Bureau • 69760 Limonest
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Faits saillants
- Cadre verdoyant
- A proximité de Lyon
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- Espace
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 178 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
-
Charges locatives: 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 121 750 $ CAD/an 10 146 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 056 $ CAD/an 254,69 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- BREEAM Very Good
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 178 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- BREEAM Very Good
-
Charges locatives: 68,14 $ CAD/pi²/an 5,68 $ CAD/pi²/mois 121 750 $ CAD/an 10 146 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 804,04 $ CAD/an 67,00 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 178 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
-
Charges locatives: 63,19 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 121 750 $ CAD/an 10 146 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 867,01 $ CAD/an 72,25 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- BREEAM Very Good
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 178 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
-
Charges locatives: 39,55 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 121 750 $ CAD/an 10 146 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 385 $ CAD/an 115,44 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- BREEAM Very Good
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 178 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- BREEAM Very Good
-
Charges locatives: 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 121 750 $ CAD/an 10 146 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 299 $ CAD/an 274,88 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 178 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- BREEAM Very Good
-
Charges locatives: 23,13 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 121 750 $ CAD/an 10 146 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 371 $ CAD/an 197,58 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Terrasses et balcons à chaque niveau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 792 pi² | 72-108 mois | 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 098 $ CAD/HT-HC/an 14 008 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 787 pi² | 72-108 mois | 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 222 $ CAD/HT-HC/an 3 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 927 pi² | 72-108 mois | 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 686 $ CAD/HT-HC/an 3 974 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 078 pi² | 72-108 mois | 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 190 $ CAD/HT-HC/an 6 349 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 330 pi² | 72-108 mois | 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 916 $ CAD/HT-HC/an 15 576 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 264 pi² | 72-108 mois | 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 217 $ CAD/HT-HC/an 11 185 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 792 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 098 $ CAD/HT-HC/an 14 008 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 787 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 222 $ CAD/HT-HC/an 3 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 927 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 686 $ CAD/HT-HC/an 3 974 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 078 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 190 $ CAD/HT-HC/an 6 349 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 330 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 916 $ CAD/HT-HC/an 15 576 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 264 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 217 $ CAD/HT-HC/an 11 185 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 6 792 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 121 750 $ CAD/an 10 146 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 056 $ CAD/an 254,69 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 178 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
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RDC
| Taille | 1 787 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 68,14 $ CAD/pi²/an 5,68 $ CAD/pi²/mois 121 750 $ CAD/an 10 146 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 804,04 $ CAD/an 67,00 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 178 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
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RDC
| Taille | 1 927 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 63,19 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 121 750 $ CAD/an 10 146 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 867,01 $ CAD/an 72,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 178 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
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RDC
| Taille | 3 078 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 39,55 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 121 750 $ CAD/an 10 146 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 385 $ CAD/an 115,44 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 178 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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1er étage
| Taille | 7 330 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 121 750 $ CAD/an 10 146 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 299 $ CAD/an 274,88 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 178 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasses et balcons à chaque niveau
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2e étage
| Taille | 5 264 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 23,13 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 121 750 $ CAD/an 10 146 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 371 $ CAD/an 197,58 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 178 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
Aperçu de la propriété
Le parc propose des bureaux neufs et certifiés (BREEAM Very Good, RT 2012 -30%), avec de grandes terrasses et des plateaux lumineux et flexibles permettant un aménagement sur mesure. Les bâtiments offrent également une excellente visibilité aux entreprises présentes, dans un cadre paysager agréable favorisant la qualité de vie au travail. Le Parc du Puy d’Or est situé à Limonest, au cœur de Techlid, principal pôle économique de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Cette zone tertiaire dynamique est reconnue pour la qualité de son environnement professionnel, ses infrastructures modernes et son attractivité auprès des entreprises de services, de technologies et des sièges sociaux.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2015
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
26 178 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
37 878 pi²
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