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Crooked Hammock Brewery | Middletown, DE 316 Auto Park Dr 7 300 pi² Commerce de détail Immeuble Middletown, DE 19709 5 880 551 $ CAD (805,55 $ CAD/pi²) 6,86% Taux de capitalisation

Restaurants Delaware Middletown 316 Auto Park Dr, Middletown, DE 19709

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Faits saillants de l'investissement

  • LONG-TERM 20-25 YEAR ABSOLUTE TRIPLE NET (NNN) SALE LEASEBACK
  • STRONG FINANCIALS
  • AMAZON FULFILLMENT CENTER
  • CROOKED HAMMOCK BREWERY
  • STRATEGICALLY LOCATED IN DOMINANT RETAIL CORRIDOR
  • EXCELLENT SITE-LEVEL VISIBILITY & ATTRACTIVE DEMOGRAPHICS

Résumé de l'annonce

PRICING - $4,300,000
CAP RATE - 6.86%
NOI - $295,000
LEASE TERM - 20-25 YEARS
INCREASES - 2% ANNUALLY

Pièces jointes

Final OM_Crooked Hammock Brewery - Middletown, DE_Nov 2025 (optimized)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
5 880 551 $ CAD
Prix par pi²
805,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,86%
Revenu net d’exploitation
403 433 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,63 AC
Zonage
23C-3 - Commercial
Stationnement
164 places (22,47 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
  • 7 300 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Comment sont-ils arrivés ici ? Eh bien, à un moment donné, il en avait assez, et Rich Garrahan décida d'abandonner son costume et sa cravate pour construire son propre petit coin de paradis. Rich imaginait un endroit où ses inquiétudes étaient laissées à la porte. Il voulait ce que beaucoup d'entre nous veulent à un moment ou à un autre : il voulait s'évader. Pour lui, cela signifie une grande cour arrière avec des tonnes de jeux de jardin, beaucoup de bière artisanale faite maison et une cuisine sans fin où les hamburgers sont aussi bons que la conversation. Cette utopie béante devait aussi être un endroit pour lequel notre peuple (des gens décontractés qui prennent autant de joie à accueillir qu'à tirer le meilleur parti de la vie) adoreraient travailler et seraient fiers de se montrer fiers de se montrer. Sept ans plus tard, ils ont trois tranches de paradis dédiées à la fabrication de bonnes bières et de plats savoureux dans un endroit conçu pour se connecter et se détendre.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services 7 300 pi² - Loyer hypernet -

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Impôts fonciers

Numéro de lot 23-040.00-005 Évaluation des bâtiments 456 695 $ CAD
Évaluation du terrain 156 651 $ CAD Évaluation totale 613 346 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
23-040.00-005
Évaluation du terrain
156 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
456 695 $ CAD
Évaluation totale
613 346 $ CAD
(909) 560-3010

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Contacts

  • Richard Brehaut
    Richard Brehaut
  • Tony Anderson
    Tony Anderson
  • Nate Barnes
    Nate Barnes
  • Kent Presson
    Kent Presson

  • ID d’inscription: 35339515

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 316 Auto Park Dr, Middletown, DE 19709

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Crooked Hammock Brewery | Middletown, DE | 316 Auto Park Dr
(909) 560-3010 x

Crooked Hammock Brewery | Middletown, DE | 316 Auto Park Dr

Richard Brehaut
(909) 560-3010

Tony Anderson
(310) 303-9870

Nate Barnes
(310) 363-4900

Kent Presson
(310) 363-4662

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