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316 Bell st 15 000 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Trumann, AR 72472 1 186 532 $ CAD (79,10 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15,000 SF building divided into three (3) +/- 4,500 SF units
- Recent renovations include HVAC, LED lighting, TPO roof, & a fire sprinkler system
- Excellent visibility near Highway 463 and quick access to I-555
- Additional SF at the rear of the building w/hall connecting all spaces & 2 shared restrooms
- Flexible use for retail, office, medical, or light industrial tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This newly renovated +/- 15,000 square foot commercial building in Trumann, Arkansas, is divided into three separate units, each approximately 4,500 square feet. The units feature versatile layouts suitable for retail, office, medical, or light industrial uses. The remaining square footage is located at the rear of the building, connected by a hallway and two shared restrooms. Recent upgrades include a new TPO roof, a complete HVAC system, energy-efficient LED lighting, a fire sprinkler system, and overhead doors. With strong visibility from Highway 463 and easy access to Interstate 555, this property is ideal for owner-users or investors looking to capitalize on a growing market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 186 532 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Prix par pi² | 79,10 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 1,20 AC |
| Prix | 1 186 532 $ CAD |
| Prix par pi² | 79,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
COMMODITÉS
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 555-02631-0002 | Évaluation des bâtiments | 143 428 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 644 $ CAD | Évaluation totale | 149 072 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
555-02631-0002
Évaluation du terrain
5 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 428 $ CAD
Évaluation totale
149 072 $ CAD
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316 Bell st
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