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316 Broadway St 519 pi² Commerce de détail Immeuble Sparks, OK 74869 86 156 $ CAD (166,00 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Long-term 15-year USPS lease beginning 2027
  • Recent building improvements reduce future expenses
  • Ideal passive, low-maintenance investment
  • National credit-tenant with dependable payment history
  • Strong tenant retention and operational stability

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This USPS-leased property offers a stable, long-term investment backed by a nationally recognized credit-tenant. The tenant has never missed a payment, providing reliable income and minimal owner oversight. A newly signed 15-year lease beginning in 2027 ensures strong future cash flow and long-term occupancy. Recent upgrades, including a new heating system and water tank, further reduce near-term capital needs. This makes the asset an attractive, low-maintenance addition to any investment portfolio. Current lease is in effect until 09/2027 at $462.35 a month. With a 11% increase in 2027 for 5yrs

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
519 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
86 156 $ CAD
Prix par pi²
166,00 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,32 AC
Façade
100’ sur Broadway St

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
550000022029000000
Évaluation du terrain
1 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 532 $ CAD
Évaluation totale
8 363 $ CAD
  • ID d’inscription: 39062933

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 316 Broadway St, Sparks, OK 74869

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