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W.B. Smith Bldg 316 Congress Ave 6 780–14 770 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78701
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Faits saillants
- Historic downtown Austin building offering 14,770 SF of office and retail potential.
- Excellent connectivity with walkable surroundings (Walk Score 98) and strong public transit options.
- Convenient proximity to major downtown parking facilities and pedestrian-friendly thoroughfares.
- Two-story layout provides flexible configurations with possible rooftop patio enhancement.
- Situated in the Warehouse District near popular restaurants, lounges, and cultural venues.
- Superb accessibility to I-35, MoPac Expressway, and Austin-Bergstrom International Airport approximately 15 minutes away.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 17 à 55 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 990 pi² | Négociable | 56,78 $ CAD/pi²/an 4,73 $ CAD/pi²/mois 453 704 $ CAD/an 37 809 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 6 780 pi² | Négociable | 56,78 $ CAD/pi²/an 4,73 $ CAD/pi²/mois 384 996 $ CAD/an 32 083 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 990 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,78 $ CAD/pi²/an 4,73 $ CAD/pi²/mois 453 704 $ CAD/an 37 809 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 780 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,78 $ CAD/pi²/an 4,73 $ CAD/pi²/mois 384 996 $ CAD/an 32 083 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 990 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 6 780 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 17 à 55 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Located in the heart of Downtown Austin, 316 Congress Avenue offers a rare leasing opportunity in the historic W.B. Smith Building. Dating back to 1900, this two-story property blends classic architecture with adaptable layouts suited for office or creative retail uses. Spanning 14,770 square feet across two floors, the property delivers high visibility and access within Austin’s bustling Warehouse District, an established hub of dining, nightlife, and cultural venues. With a Walk Score of 98, employees and clients benefit from easy access to a dense amenity base and vibrant pedestrian activity. Public transit and bike-friendly routes enhance connectivity, while nearby parking garages such as The Whitley and Chase Tower ensure visitor convenience. Tenants enjoy the option for exclusive full-building presence or flexible multi-floor configurations, making the site an exceptional choice for those seeking a commanding presence in Austin’s urban core.
Faits sur la propriété
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- Patagonia Austin
- Détaillant
Présenté par
W.B. Smith Bldg | 316 Congress Ave
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