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Historic Rose Pawn 316 E 2nd St 5 230–10 564 pi² d'espace disponible • Bureau • Tulsa, OK 74120
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Faits saillants
- Le propriétaire entreprend la rénovation historique complète de l'édifice Rose Pawn. Le propriétaire gérera en même temps les améliorations au carreau/coque et la construction des locataires.
- Les solutions de stationnement (moyennant des frais additionnels) comprennent un terrain géré par American Parking à l'ouest, un stationnement à l'hôtel KC Auto et dans le garage du bureau de Santa Fe
- L'intention est de transférer l'avantage des crédits d'impôt historiques aux nouveaux locataires.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 5 230 pi² | 3-5 ans | 50,90 $ CAD/pi²/an 4,24 $ CAD/pi²/mois 266 203 $ CAD/an 22 184 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 201 | 5 334 pi² | 3-5 ans | 50,90 $ CAD/pi²/an 4,24 $ CAD/pi²/mois 271 497 $ CAD/an 22 625 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 101
Historic building transformation, fully renovated with TI allowance included above base building delivery.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Solutions de stationnement
- Propriétaire initiant une rénovation historique complète
- Lumière naturelle
2e étage, ste 201
Historic building transformation, fully renovated with TI allowance included above base building delivery.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Solutions de stationnement
- Propriétaire initiant une rénovation historique complète
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 564 pi² | Année de construction/rénovation | 1920/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 564 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
Rénovation historique de l'édifice Rose Pawn. Le locateur autorise les améliorations au centre et à la coque du bâtiment et coordonnera les améliorations apportées aux locataires en même temps que les travaux de base et d'obus. L'immeuble entier est disponible à la location, le premier étage offre ±5 184 PI2 et le deuxième étage offre ±5 471 PI2.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Historic Rose Pawn | 316 E 2nd St
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