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316 E Greer St
Honea Path, SC 29654
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease Structure: Zero landlord responsibilities, offering a true passive investment with no operational obligations
- Corporate Guarantee (NYSE: DG): Lease guaranteed by Dollar General Corporation, a Fortune 100 company with a market capitalization exceeding $32billio
- Top-Tier Store Performance: This location ranks in the 86th percentile nationally, according to Alpha Map, indicating superior sales performance.
- Long-Term Lease: More than 8 years of remaining primary lease term, providing durable and predictable cash flow.
- Investment Grade Credit: Dollar General is rated BBB by Standard & Poor's, reflecting strong creditworthiness and financial stability.
- Rent Increases: Features 10% rent escalations at each of the five (5) five-year renewal options, enhancing long-term income growth.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 22684 (SC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 22684 (SC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 864 570 $ CAD
Prix par pi²
175,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
135 181 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,99 AC
Zonage
C-1
Stationnement
50 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 276-10-01-005 | Évaluation des bâtiments | 107 308 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 734 $ CAD | Évaluation totale | 123 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
276-10-01-005
Évaluation du terrain
15 734 $ CAD
Évaluation des bâtiments
107 308 $ CAD
Évaluation totale
123 043 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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