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Valentina Building 316 E Yakima Ave 1 545–11 249 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Yakima, WA 98901
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FAITS SAILLANTS
- Réaménagement ambitieux d'un immeuble commercial bien connu du centre-ville, utilisant des finitions haut de gamme et des matériaux de première classe partout.
- Exposition dominante de l'avenue E Yakima, la principale artère commerciale du centre-ville.
- Certaines infrastructures de restauration sont déjà en place et la possibilité d'utiliser le toit (directement accessible par ascenseur) existe.
- Le propriétaire fournira un fini vanille avec des améliorations supplémentaires qui seront négociées en fonction de la durée du bail, de la solvabilité, etc.
- Possibilité de tirer parti de la circulation piétonnière intégrée d'une paire d'hôtels adjacents, le plus grand immeuble de bureaux et unités résidentielles de Yakima.
- Certains stationnements souterrains sont potentiellement disponibles.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 1 545 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 25 535 $ CAD/an 2 128 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 60 jours |
| 1er étage, ste 2 | 5 400 pi² | Négociable | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 81 812 $ CAD/an 6 818 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 60 jours |
| 1er étage, ste 3 | 1 804 pi² | Négociable | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 27 331 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 60 jours |
| 2e étage, ste 4 | 2 500 pi² | Négociable | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 37 876 $ CAD/an 3 156 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 60 jours |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 1 545 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 25 535 $ CAD/an 2 128 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 5 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 81 812 $ CAD/an 6 818 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 1 804 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 27 331 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, ste 4
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 37 876 $ CAD/an 3 156 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
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1er étage, ste 1
| Taille | 1 545 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
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1er étage, ste 2
| Taille | 5 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
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1er étage, ste 3
| Taille | 1 804 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
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2e étage, ste 4
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CETTE OFFRE vise la possibilité de louer un espace commercial dans l'édifice Valentina, une réaffectation ambitieuse d'un ancien immeuble commercial à plusieurs niveaux de premier plan en une propriété à usage mixte offrant des espaces commerciaux, des bureaux et des espaces multifamiliaux au cœur du corridor animé du centre-ville de Yakima. Située à l'intersection contrôlée au sud-ouest de l'avenue E Yakima et de la 4e rue S, la propriété se trouve en face de la tour (le plus grand immeuble de bureaux de Yakima), du Hilton Garden Inn et de l'Hotel Maison, et est bien située pour tirer parti de la scène florissante et dynamique des restaurants du centre-ville, tout en étant adaptée aux autres utilisateurs de commerces de détail ou de bureaux traditionnels. Avec la Yakima Valley Community Foundation louant la majorité du 2e étage et les unités résidentielles toutes louées, il reste une suite de bureaux de 2 500 pieds 2 au 2e étage et des espaces composés de 1 545 pieds 2, 1 804 pieds 2 et 5 400 pieds 2 au rez-de-chaussée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 249 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 1 | Taille du bâtiment | 55 047 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 11 249 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 55 047 pi² |
| Année de construction | 2018 |
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