Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Heartland Dental 316 George W Liles Pky NW 4 262 pi² Commerce de détail Immeuble Concord, NC 28027 4 196 664 $ CAD (984,67 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone commerciale à revenu élevé avec des indicateurs de croissance solides
- Solide Credit Corporate Locataire
- Des principes fondamentaux solides sur les baux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Des principes fondamentaux solides sur les baux
- Un bail de 10 ans avec une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans offre une couverture contre l'inflation au prochain propriétaire
- Le bail est garanti par Heartland Dental
- La structure des baux de NN prévoit une responsabilité minimale du propriétaire
Zone commerciale à revenu élevé avec des indicateurs de croissance solides
- Sous-marché aisé de Charlotte (Caroline du Nord) - Revenu moyen des ménages de plus de 130 943$ dans un rayon de 2 milles
- 108 000 personnes vivent dans un rayon de 5 milles
- Croissance démographique de 33 % de 2010 à 2020
Excellente position au sein de la zone commerciale
- À moins d'un demi-mile de Harris Teeter
- La propriété en cause a 121 pieds de façade de route
- La propriété en question a un accès croisé à une intersection éclairée
- À moins de 1,5 milles de l'I-85
Des milliers d'étudiants à proximité
- À moins de 2,5 milles de l'école secondaire West Cabarrus (1 680 élèves)
- 2,7 km de Waddington Hills Elementary (959 élèves)
- 3,8 km de Harold E. Winkler Middle School (1 168 élèves)
- 1,5 km de Cannon School (1 003 élèves)
- 1 mile de Cabarrus Charter Academy (203 étudiants)
Charlotte, M.A.
- Charlotte MSA a augmenté de 2,86 % en 2022
- Plus de 2,2 G$ d'investissements en immobilisations pour le premier trimestre de 2023
- La Caroline du Nord est le meilleur État pour faire des affaires pour la deuxième année consécutive (2021 et 2022, CNBC.com)
- Un bail de 10 ans avec une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans offre une couverture contre l'inflation au prochain propriétaire
- Le bail est garanti par Heartland Dental
- La structure des baux de NN prévoit une responsabilité minimale du propriétaire
Zone commerciale à revenu élevé avec des indicateurs de croissance solides
- Sous-marché aisé de Charlotte (Caroline du Nord) - Revenu moyen des ménages de plus de 130 943$ dans un rayon de 2 milles
- 108 000 personnes vivent dans un rayon de 5 milles
- Croissance démographique de 33 % de 2010 à 2020
Excellente position au sein de la zone commerciale
- À moins d'un demi-mile de Harris Teeter
- La propriété en cause a 121 pieds de façade de route
- La propriété en question a un accès croisé à une intersection éclairée
- À moins de 1,5 milles de l'I-85
Des milliers d'étudiants à proximité
- À moins de 2,5 milles de l'école secondaire West Cabarrus (1 680 élèves)
- 2,7 km de Waddington Hills Elementary (959 élèves)
- 3,8 km de Harold E. Winkler Middle School (1 168 élèves)
- 1,5 km de Cannon School (1 003 élèves)
- 1 mile de Cabarrus Charter Academy (203 étudiants)
Charlotte, M.A.
- Charlotte MSA a augmenté de 2,86 % en 2022
- Plus de 2,2 G$ d'investissements en immobilisations pour le premier trimestre de 2023
- La Caroline du Nord est le meilleur État pour faire des affaires pour la deuxième année consécutive (2021 et 2022, CNBC.com)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 262 pi²
Année de construction
2022
Prix
4 196 664 $ CAD
Prix par pi²
984,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
251 827 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
C-1
Façade
99’ sur George W Liles Pkwy
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5600-47-4870-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 392 895 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 996 094 $ CAD | Évaluation totale | 2 388 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5600-47-4870-0000
Évaluation du terrain
996 094 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 392 895 $ CAD
Évaluation totale
2 388 989 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Heartland Dental | 316 George W Liles Pky NW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.