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316 Homestead Rd Lot • Terrain commercial • 1,56 Acres • 2 417 179 $ CAD • Nashville, TN 37207

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully entitled, shovel-ready 23 townhome development opportunity
Grading permit already approved, allowing for immediate groundbreaking
Surveys, utility plans, environmental, geotech reports, and proformas all included

Ideally situated on ±1.56 acres in desirable East Nashville submarket
Architectural, civil, and engineering plans in place and ready to go
Water, sewer, and electrical service already on site, reducing timelines and risk

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN Accel Commercial Real Estate is pleased to present a fully entitled, shovel-ready opportunity to develop 23 townhomes in the highly desirable East Nashville submarket. Ideally situated on ±1.56 acres, this site comes complete with grading permits already approved, and full architectural, civil, and engineering plans in place — allowing you to break ground immediately.
The CS (Commercial Services) zoning provides flexibility for short-term rental use and other commercial applications, adding an additional layer of income potential.

316 Homestead Rd - OM

20220203_2022-11-16_FH Flow Test Results (2)

316Homestead_Proforma (1)

316 Homestead Rd Nashville TN 37207 4_4

Tier 1 - 4 Bedroom

THE ORION - INTERIOR SELECTIONS

L1.0 LANDSCAPE PLAN (1)

Homestead Proforma Data

Homestead 5 unit 4_4_24 (1)

Homestead Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 417 179 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,56 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	CS - Le zonage CS (Services commerciaux) offre une flexibilité pour l'utilisation en location à court terme ainsi que pour d'autres applications commerciales.

Prix	2 417 179 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot	1,56 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	CS - Le zonage CS (Services commerciaux) offre une flexibilité pour l'utilisation en location à court terme ainsi que pour d'autres applications commerciales.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 417 179 $ CAD	Taille du lot	1,56 AC
Prix par AC	1 549 473,79 $ CAD

Prix	2 417 179 $ CAD
Prix par AC	1 549 473,79 $ CAD
Taille du lot	1,56 AC

The property is sold with all surveys, utility plans, environmental/geotech reports, and proformas. Water, sewer, and electrical services are already on site, reducing timelines and risk.

DESCRIPTION

SVN Accel Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité entièrement approuvée et prête à construire pour développer 23 maisons en rangée dans le sous-marché très prisé d'East Nashville.

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