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316 Keira St 4 489 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wollongong, NSW 2500
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Faits saillants
- Single-level retail and warehouse building
- Undercover loading and service access
- Frontage to high-traffic Keira Street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 4 489 pi² | 1-10 ans | 20,45 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 91 810 $ CAD/an 7 651 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
316 Keira Street, Wollongong is offered for lease as a single-level commercial building providing a versatile retail, showroom and warehouse configuration. The property comprises an approximate total undercover area of 417?sqm and is suited to occupiers seeking strong exposure along one of Wollongong’s busiest arterial streets. Internally, the layout includes approximately 188?sqm of retail or showroom space positioned at the front of the building, enabling clear street presence and customer interface. This is complemented by an approximately 125?sqm warehouse component to the rear, supporting storage, distribution or light industrial requirements. An undercover loading bay services the warehouse area, allowing for efficient goods handling and delivery access. The building is located within a Business Enterprise zoning, accommodating a broad range of commercial and trade-based uses (STCA). Frontage to Keira Street provides consistent visibility to passing vehicular traffic, while the surrounding commercial activity supports regular daily movement. The property is offered for lease at $93,420 per annum plus GST, with further lease terms and outgoings not specified in document.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 489 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 489 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 489 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 489 pi² |
À propos de la propriété
316 Keira Street is positioned within Wollongong’s established commercial corridor, fronting one of the city’s primary north–south arterial roads. Keira Street functions as a major connector between the Wollongong CBD, surrounding commercial precincts and residential areas to the west, carrying high daily traffic volumes. The immediate area accommodates a mix of retail showrooms, service-based businesses, light industrial users and commercial offices, contributing to consistent activity throughout business hours. The property benefits from direct road exposure and convenient access for both customers and service vehicles. Wollongong CBD is located a short distance to the east, providing access to broader retail, professional and civic amenities. The location is supported by nearby public transport routes and established road infrastructure, reinforcing the area’s role as a well-utilised commercial and employment precinct within Wollongong.
- Accès 24 heures
- Climatisation
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Présenté par
316 Keira St
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