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316 Madison St
Oak Park, IL 60302
Dutch Bros · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2026 construction — Dutch Bros' first location in all of Cook County.
- ~287,000 residents within 3 miles; ~$100K avg. household income within 1 mile.
- Dual drive-thru lanes stacking up to 13 vehicles; hard-to-obtain entitlements.
- 15-Year absolute NNN ground lease with 10% rental increases every 5 years.
- Over 35,900 vehicles per day on Madison Street — high-visibility corridor.
- Corporately guaranteed lease — Dutch Bros operates 1,000+ locations nationwide.
Résumé de l'annonce
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 236 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
4 491 011 $ CAD
Prix par pi²
3 633,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
235 778 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,41 AC
Stationnement
17 places (13,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
96’ sur Madison Street
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 170 634 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 200 350 $ CAD | Évaluation totale | 370 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
200 350 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 634 $ CAD
Évaluation totale
370 984 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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