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316 Main St 3 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Yarmouth, MA 02673
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 360 pi² | Négociable | 24,24 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 81 452 $ CAD/an 6 788 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
316 Main St - RDC
Discover an exceptional leasing opportunity at 316 Route 28, West Yarmouth – a historic building with character and charm. This unique retail space, (former shoe store) situated on the backside (North side) of the building, offers 3360 square feet of leasable area, making it an ideal choice for your business. Key Features: Lease Rate: $17.50 per square foot NNN Space: Approximately 3360 square feet Location: Conveniently visible from Route 28 Parking: Ample shared parking with Cape Abilities Thrift Store Land Size: 2.09 acres View: Scenic overlook of a cranberry bog Historic Charm, Modern Convenience: Built in 1957, this building is a familiar landmark for Cape Codders. Its midcentury A-Frame architecture adds character to your business presence. The front of the building, now the Cape Abilities Thrift Store, was historically known The Barefoot Trader Gift Shop. The leasable space at 316 Route 28 is currently undergoing cosmetic improvements, ensuring a fresh and inviting space for your enterprise. Accessibility and Amenities: The leasable retail space is handicap accessible, prioritizing inclusivity. Fitting rooms at the back of the space offer convenience for retail businesses. With a history of not having a tenant for many years, this space presents a unique opportunity for businesses to establish a fresh presence in a well-known location. Why Open Your Store at 316 Route 28? Established Visibility: Enjoy the visibility from Route 28, a key location for attracting foot traffic and customers. Local Landmark: Become part of the Cape Cod landscape with a building that holds historical significance. Strategic Location: Positioned against a functioning cranberry bog, the space benefits from its unique orientation and surroundings. Seize the opportunity to lease this distinctive space and become a part of Cape Cod’s vibrant business community. For more information and to arrange a viewing,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Lease Rate: $17.50 per square foot NNN
- Space: Approximately 3360 square feet
- Location: Conveniently visible from Route 28
- Land Size: 2.09 acres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 360 pi² | Superficie commerciale brute | 15 930 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 3 360 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 15 930 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Découvrez une occasion de location exceptionnelle au 316, route 28, West Yarmouth, un bâtiment historique qui a du caractère et du charme. Cet espace de vente au détail unique, (ancien magasin de chaussures) situé à l'arrière (côté nord) de l'immeuble, offre une superficie locative de 3360 pieds carrés, ce qui en fait un choix idéal pour votre entreprise. Principales caractéristiques : Taux de location : 17,50$ par pied carré NNN Superficie : Environ 3360 pieds carrés Emplacement : Bien visible depuis la route 28 Stationnement : Vaste stationnement partagé avec Cape Aabilities Thrift Store Taille du terrain : 2.09 acres Vue : Vue panoramique sur une tourbière de canneberges Charme historique, commodité moderne : Construit en 1957, cet édifice est un point de repère familier pour Cape Codders. Son architecture en A du milieu du siècle ajoute du caractère à votre présence commerciale. La façade de l'édifice, aujourd'hui le magasin Cape Aabilities Thrift Store, était historiquement connue sous le nom de The Barefoot Trader Gift Shop. L'espace locatif du 316 Route 28 fait actuellement l'objet d'améliorations esthétiques, ce qui assure un espace frais et accueillant pour votre entreprise. Accessibilité et commodités : Les espaces commerciaux louables sont accessibles aux personnes handicapées, ce qui donne la priorité à l'inclusivité. Les cabines d'essayage situées à l'arrière de l'espace sont pratiques pour les commerces de détail. Avec une histoire de ne pas avoir de locataire depuis de nombreuses années, cet espace offre une occasion unique pour les entreprises d'établir une nouvelle présence dans un endroit bien connu. Pourquoi ouvrir votre boutique au 316 Route 28 ? Visibilité établie : Profitez de la visibilité de la route 28, un endroit clé pour attirer la circulation piétonnière et les clients. Repère local : Devenez partie intégrante du paysage de Cape Cod avec un bâtiment qui revêt une importance historique. Emplacement stratégique : Positionné contre une tourbière de canneberges en état de fonctionnement, l'espace bénéficie de son orientation et de son environnement uniques. Saisir l'occasion de louer cet espace distinctif et de faire partie de la dynamique communauté d'affaires de Cape Cod. Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite,
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316 Main St
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