Historic Creative Loft Development 316 Peters St SW 30 740 pi² Industriel Immeuble Atlanta, GA 30313 3 421 225 $ CAD (111,30 $ CAD/pi²)

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité au marché à la vente cette occasion de développement de loft créatif au 316, rue Peters, dans le quartier historique de Castleberry Hill, au centre-ville d'Atlanta. La propriété est un entrepôt industriel de ±30 740 pieds carrés situé sur 0,22 acre dans la zone d'opportunité de Castleberry Hill.
Anciennement un quartier industriel, le sous-marché de Castleberry Hill s'est transformé en un centre urbain propice à la marche dans un rayon d'un demi-mile des principaux moteurs du marché. La région dessert une population millénaire axée sur les villes qui recherchent la proximité et la proximité des centres d'emploi, des lieux d'événements majeurs, des commerces de détail et des espaces verts. La propriété se trouve à l'ombre sud du stade Mercedes-Benz et de l'aréna State Farm et est accessible à pied jusqu'à quatre stations MARTA (Five Points, Garnett, Vine City et GWCC/CNN Center), offrant le transport en commun vers les centres d'emploi du centre-ville et du centre-ville et les lieux de divertissement et touristiques. De plus, la propriété a un rayon d'un demi-mile de centres d'emploi privés et publics du centre-ville tels que CNN, l'Atlanta University Center, la Georgia State University et les bureaux des gouvernements fédéral, des États, des comtés et des municipalités.
La propriété reçoit de la circulation en provenance de l'artère principale, Northside Drive (30 000 VPM). Au nord-est, une série de projets qui changeront la donne créera de la valeur pour la propriété. Les projets actuellement en cours et achevés sont le développement à usage mixte Gulch de 5 milliards de dollars, le réaménagement par Newport US Real Estate de 2 millions de pieds carrés de propriétés au centre-ville, le réaménagement de Underground Atlanta, le développement à usage mixte Castleberry Hill Re-Verb ancré par l'hôtel cinq étoiles Hard Rock, le Home Depot Backyard Park et le développement futur d'un hôtel de 1 000 chambres au Georgia World Congress Center. La Coupe du monde de la FIFA aura lieu au stade Mercedes-Benz en 2026. On prévoit que « Atlanta et la Géorgie connaîtront un impact sans précédent sur l'économie locale et étatique, avec un impact économique estimé à 503,2 millions de dollars (Metro Atlanta Chamber) ».