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316 S Eugene St 1 376 pi² Bureau Immeuble Greensboro, NC 27401 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Unbeatable Courthouse Proximity Steps from the Guilford County Courthouse — ideal for legal practices.
- Private On-Site Parking Nine dedicated spaces with strong potential for monthly parking income.
- Long-Term Capital Protection Brand-new roof fully completed August 2025.
- High-Traffic Street Exposure Positioned on a primary downtown corridor seeing up to 9,000 vehicles per day for continuous organic visibility.
Résumé de l'annonce
STOP RENTING, BUILD EQUITY
A rare standalone opportunity in the Greensboro Central Business District, this property lets professional firms transition from leasing to absolute asset ownership with zero corporate condo fees — pairing predictable long-term overhead with on-site parking revenue.
PROPERTY HIGHLIGHTS
MOVE-IN READY PROFESSIONAL
LAYOUT
PROPERTY FEATURES:
Unbeatable Courthouse Proximity
-Steps from the Guilford County Courthouse — ideal for
legal practices.
Long-Term Capital Protection
-Brand-new roof fully completed August 2025.
Private On-Site Parking
-Nine dedicated spaces with strong potential for monthly
parking income.
High-Traffic Street Exposure
-Positioned on a primary downtown corridor seeing up
to 9,000 vehicles per day for continuous organic
visibility.
A rare standalone opportunity in the Greensboro Central Business District, this property lets professional firms transition from leasing to absolute asset ownership with zero corporate condo fees — pairing predictable long-term overhead with on-site parking revenue.
PROPERTY HIGHLIGHTS
MOVE-IN READY PROFESSIONAL
LAYOUT
PROPERTY FEATURES:
Unbeatable Courthouse Proximity
-Steps from the Guilford County Courthouse — ideal for
legal practices.
Long-Term Capital Protection
-Brand-new roof fully completed August 2025.
Private On-Site Parking
-Nine dedicated spaces with strong potential for monthly
parking income.
High-Traffic Street Exposure
-Positioned on a primary downtown corridor seeing up
to 9,000 vehicles per day for continuous organic
visibility.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 376 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2026
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 376 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CB - Central Business Disctrict
Stationnement
9 places (6,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0001621 | Évaluation des bâtiments | 226 017 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 056 $ CAD | Évaluation totale | 393 072 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0001621
Évaluation du terrain
167 056 $ CAD
Évaluation des bâtiments
226 017 $ CAD
Évaluation totale
393 072 $ CAD
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
316 S Eugene St
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