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216 Washington St 316 S Washington St 2 072 pi² Bureau Immeuble Bainbridge, GA 39819 233 423 $ CAD (112,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Charming 1925 office building zoned 3-C Commercial just blocks from downtown square and courthouse.
- Central electric HVAC (zoned), ceiling fans, and historic details including old coal fireplaces. Includes 9' x 20' storage building and 7-pk spaces.
- Features 4 offices, large reception/meeting room, 2 half baths, filing room, and 9-10 ft ceilings and heart pine floors.
Résumé de l'annonce
This has been previously leased by Southern Forestry Consultants for office space from 2002 - 8/2025 for $1200/mo.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 757 $
|
12,43 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
25 757 $
|
12,43 $
|
| Taxes |
2 537 $
|
1,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 072 $
|
1,00 $
|
| Total des dépenses |
4 609 $
|
2,22 $
|
| Revenu net d’exploitation |
21 148 $
|
10,21 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 757 $ |
| Annuel par pi² | 12,43 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 757 $ |
| Annuel par pi² | 12,43 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 537 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 072 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 609 $ |
| Annuel par pi² | 2,22 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 148 $ |
| Annuel par pi² | 10,21 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 072 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
233 423 $ CAD
Prix par pi²
112,66 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 072 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C-3 Commercial - Commercial C-3
Stationnement
5 places (2,41 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B0270-050-000 | Évaluation totale | 78 759 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 430 $ CAD | Impôts annuels | 2 537 $ CAD (1,22 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 75 329 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B0270-050-000
Évaluation du terrain
3 430 $ CAD
Évaluation des bâtiments
75 329 $ CAD
Évaluation totale
78 759 $ CAD
Impôts annuels
2 537 $ CAD (1,22 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
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