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216 Washington St 316 S Washington St 2 072 pi² Bureau Immeuble Bainbridge, GA 39819 231 767 $ CAD (111,86 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Charming 1925 office building zoned 3-C Commercial just blocks from downtown square and courthouse.
- Central electric HVAC (zoned), ceiling fans, and historic details including old coal fireplaces. Includes 9' x 20' storage building and 7-pk spaces.
- Features 4 offices, large reception/meeting room, 2 half baths, filing room, and 9-10 ft ceilings and heart pine floors.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This has been previously leased by Southern Forestry Consultants for office space from 2002 - 8/2025 for $1200/mo.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 574 $
|
12,34 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
25 574 $
|
12,34 $
|
| Taxes |
2 519 $
|
1,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 057 $
|
0,99 $
|
| Total des dépenses |
4 576 $
|
2,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
20 998 $
|
10,13 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 574 $ |
| Annuel par pi² | 12,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 574 $ |
| Annuel par pi² | 12,34 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 519 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 057 $ |
| Annuel par pi² | 0,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 576 $ |
| Annuel par pi² | 2,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 998 $ |
| Annuel par pi² | 10,13 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 072 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
231 767 $ CAD
Prix par pi²
111,86 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 072 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C-3 Commercial - Commercial C-3
Stationnement
5 places (2,41 places par 1 000 pi² loué)
1 1
1 de 15
VIDÉOS
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Présenté par
216 Washington St | 316 S Washington St
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