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GenevaCho Medical Center 3160 Geneva St 154 799 pi² 54% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90020 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre médical rénové offrant des installations et des commodités de premier ordre dans le quartier dynamique de Koreatown — la zone la plus densément peuplée de Los Angeles.
- Le rez-de-chaussée est aménagé pour servir de « mini-hôpital », avec des installations d'imagerie, de chirurgie, de dialyse, de soins urgents, d'endoscopie et plus encore.
- L'édifice comprend des bureaux médicaux uniques et des salles de services de soutien, y compris des commerces de détail, des salles à manger, des salles de conférence et des pharmacies.
- Des possibilités fantastiques dans un secteur médicalement mal desservi — avec plus de 1,2 million de personnes à moins de 5 milles du centre.
- Situé dans une zone d'opportunités qualifiées (QOZ), les locataires profitent également d'occasions de collaboration avec l'USC, l'UCLA et le Centre médical Cedars-Sinai.
- Le Genevacho Medical Center offre de nombreuses options de stationnement pour les patients et les invités et se trouve à seulement ½ mile d'une station de métro.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
GenevaCho Medical Center est un centre médical ambulatoire de pointe axé sur la prestation de soins de santé de haute qualité à la communauté robuste et mal desservie de Koreatown. Anciennement abritant le Shriners Children's Hospital de Los Angeles, le bâtiment est en cours de réaménagement complet et est prêt à accueillir une grande variété d'entreprises de cabinets médicaux et de services connexes. Il est également prévu de créer un quatrième étage composé de 40 logements indépendants.
La vision du Centre Médical GenevaCho est de servir de « mini-hôpital » en fournissant des installations médicales de premier ordre au rez-de-chaussée, y compris (mais sans s'y limiter) un centre d'imagerie, un centre de chirurgie mineure, un centre de dialyse rénale, un centre de soins d'urgence et des laboratoires d'endoscopie. Ces installations du rez-de-chaussée seront appuyées par une combinaison de bureaux médicaux, de physiothérapie, de pharmacie et de salles de commerce de soutien aux deuxième et troisième étages.
Les équipements exceptionnels et les options de signalisation et d'identité des bâtiments de premier ordre rendent le Centre médical Genevacho extrêmement attrayant pour les nouveaux locataires ou les propriétaires/utilisateurs. GenevaCho Medical Center bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ) du sud de la Californie. Les entreprises peuvent profiter des occasions de collaboration avec l'École de gérontologie Leonard Davis de l'USC, l'UCLA et le Cedars-Sinai Medical Center.
En plus des 180 places de stationnement sur place (avec stationnement supplémentaire dans les rues avoisinantes), la station de métro Wilshire/Vermont se trouve à seulement un demi-mile de marche. Cette facilité d'accès permet aux entreprises du centre de servir facilement les patients de la région du Grand Los Angeles, avec plus de 1,2 million de personnes vivant dans un rayon de 5 milles.
La vision du Centre Médical GenevaCho est de servir de « mini-hôpital » en fournissant des installations médicales de premier ordre au rez-de-chaussée, y compris (mais sans s'y limiter) un centre d'imagerie, un centre de chirurgie mineure, un centre de dialyse rénale, un centre de soins d'urgence et des laboratoires d'endoscopie. Ces installations du rez-de-chaussée seront appuyées par une combinaison de bureaux médicaux, de physiothérapie, de pharmacie et de salles de commerce de soutien aux deuxième et troisième étages.
Les équipements exceptionnels et les options de signalisation et d'identité des bâtiments de premier ordre rendent le Centre médical Genevacho extrêmement attrayant pour les nouveaux locataires ou les propriétaires/utilisateurs. GenevaCho Medical Center bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ) du sud de la Californie. Les entreprises peuvent profiter des occasions de collaboration avec l'École de gérontologie Leonard Davis de l'USC, l'UCLA et le Cedars-Sinai Medical Center.
En plus des 180 places de stationnement sur place (avec stationnement supplémentaire dans les rues avoisinantes), la station de métro Wilshire/Vermont se trouve à seulement un demi-mile de marche. Cette facilité d'accès permet aux entreprises du centre de servir facilement les patients de la région du Grand Los Angeles, avec plus de 1,2 million de personnes vivant dans un rayon de 5 milles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
154 799 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Pourcentage loué
54%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
51 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Taille du lot
2,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R1-1 - Zone résidentielle unifamiliale
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 000 à 30 919 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Sept. 2026 |
| 2e étage | 1 000 à 39 978 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Sept. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 1 000 à 30 919 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 1 000 à 39 978 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1 de 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 000 à 30 919 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Sept. 2026 |
1 de 1
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 1 000 à 39 978 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Sept. 2026 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5501-023-013 | Évaluation des bâtiments | 13 379 522 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 379 389 $ CAD | Évaluation totale | 43 758 911 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5501-023-013
Évaluation du terrain
30 379 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 379 522 $ CAD
Évaluation totale
43 758 911 $ CAD
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GenevaCho Medical Center | 3160 Geneva St
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