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3160 Route 115 11 070 pi² Commerce de détail Immeuble Effort, PA 18330 6 166 845 $ CAD (557,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Stabilized Investment: The existing strip center is fully leased and provides a stabilized revenue stream.
- Market Fundamentals: Chestnuthill Township has nearly 11,000 households in a 5-mile radius and is a growing market with proximity to major highways
- Potential Redevelopment/ Value Add: Features a blend of food service, fitness, and specialty retail, creating a balanced and resilient income stream.
Résumé de l'annonce
Equity CRE is pleased to exclusively offer for sale a shopping center development site with an existing, stabilized strip center located at a signalized intersection in Effort, PA, just north of Brodheadsville in Monroe County. The existing strip center features a lineup of local tenants servicing the immediate trade area, including a vape store, PA tag & title service, Chinese restaurant, deli, pizzeria, and childcare facility. This offering presents an opportunity to acquire a stabilized retail asset while pursuing redevelopment and the potential to add additional uses to the site.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 070 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
6 166 845 $ CAD
Prix par pi²
557,08 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
15,80 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
80 places (7,23 places par 1 000 pi² loué)
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02.14.1.23 | Évaluation des bâtiments | 737 105 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 301 214 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 038 318 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02.14.1.23
Évaluation du terrain
301 214 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
737 105 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 038 318 $ CAD (2025)
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Présenté par
3160 Route 115
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