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Clean Light Industrial Warehouse 3160 Union Rd 19 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cheektowaga, NY 14227 3 046 802 $ CAD (160,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 110 X 433 Clear Span Construction, 29' Clear
- 1.9 Acres, 200 ft of frontage, Exceptional Visibility
- Lease $19 NNN, Sale 2,200,000
- Centrally located in Western New York, Close proximity to Buffalo International, Galleria Mall, all Major Expressways
- (2) 14' Grade Overhead Doors, 3 Phase Power, 75 Car Parks
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
55 ans ont créé une occasion d'affaires impressionnante pour un professionnel de la collision et de l'entretien liés à l'automobile. Situé sur près de 2 acres avec beaucoup de stationnement sur un terrain pavé. Accès par porte suspente**, cabine de pulvérisation professionnelle et système de peinture PPG. Vous y trouverez également du matériel de soudage, 5 ascenseurs, une machine à cadre, des huiles usagées et bien plus encore !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
3 046 802 $ CAD
Prix par pi²
160,36 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
MS1 - Entretien des véhicules motorisés - Atelier de carrosserie d'automobile-Atelier de collision
Stationnement
35 places (1,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- PATH
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143089-102-040-0003-044-200 | Évaluation des bâtiments | 1 001 171 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 267 919 $ CAD | Évaluation totale | 1 269 090 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143089-102-040-0003-044-200
Évaluation du terrain
267 919 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 001 171 $ CAD
Évaluation totale
1 269 090 $ CAD
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Présenté par
Clean Light Industrial Warehouse | 3160 Union Rd
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