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D's Charitable Foundation Investment 2 biens • À vendre 1 098 593 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Investment Opportunity
- Investment Capital
- Investment Leverage
Résumé de l'annonce
Diverse Revenue Base": "The underlying collateral features an institutionally managed asset mix, offering geographic and tenant diversification that mitigates localized economic downside.""Robust Credit Buffers": "Structured with an aggregate Loan-to-Value (LTV) limit of 65%, the facility provides a significant equity cushion, insulating the senior lender from market valuation resets.""Contractual Cash Flow Resilience": "The debt is anchored by a highly predictable, contracted income stream from institutional-grade tenancies, maintaining a strong Debt Service Coverage Ratio (DSCR) across economic cycles.""Granular Risk Distribution": "By pooling independent cash-flowing properties into a single borrowing structure, the facility dilutes individual tenant default risks and stabilizes portfolio performance. Please contact D's Charitable foundation Mortgage Company to discuss our Non QM loan products design to leverage capital power in order to build wealth. The property listed here is design to enhance investment exposure and other creative commercial non owner occupied financing .
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 098 593 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 274,65 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 1% | Taille totale du bâtiment | 4 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Prix | 1 098 593 $ CAD |
| Prix/pi² | 274,65 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Taux de capitalisation | 1% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 4 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3161 Blanton dr, Scottdale, GA 30079 | Terrain | 0,16 AC | - | - |
| 2303 Brockett Rd, Tucker, GA 30084 | Immeuble residentiel | 4 000 pi² | - | - |
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D's Charitable Foundation Mortgage Company
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