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Chandler Creek Round Rock, TX 78665 4 590–86 072 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Accès facile aux IH-35 et SH-130
- Espacement généreux des colonnes, hauteur de dégagement de 16 à 24 pi (varie selon le bâtiment)
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 86 072 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 36 681 pi² | Caractéristiques | Climatisation |
| Superficie totale disponible | 86 072 pi² |
| Max. contigu | 36 681 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Climatisation |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Exceptional quality showroom / office / warehouse finish out in place and available for sublease. Existing lease term runs through August 31, 2026. The space consists of showroom area, a mix of hard-wall and open office space, and warehouse area with grade level loading via an overhead door. Suite 120 enjoys premium quality finishes and an end cap location affording the space exceptional natural light.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 120 | 8 342 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 60 jours |
3121 Eagles Nest St - 1er étage - 120
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
59,370 sf available consisting of a variety of size options, ranging from 4,590 sf up to 36,681 sf contiguous. - 100% HVAC in place - Dock high loading - 24 ft clear heights - Suite 310 is 27,501 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020, including rear patio / deck - Suite 340 is 9,180 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020 (Suites 310 and 340 may be combined for up to 36,681 rsf) - Suite 355 is 4,590 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 360 is 9,180 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 370 is 8,919 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse (Suites 355, 360 and 370 may be combined for up to 22,689 rsf) Please see attached flyer for floorplans and additional information
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Convient pour 69 à 221 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 681 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
59,370 sf available consisting of a variety of size options, ranging from 4,590 sf up to 36,681 sf contiguous. - 100% HVAC in place - Dock high loading - 24 ft clear heights - Suite 310 is 27,501 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020, including rear patio / deck - Suite 340 is 9,180 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020 (Suites 310 and 340 may be combined for up to 36,681 rsf) - Suite 355 is 4,590 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 360 is 9,180 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 370 is 8,919 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse (Suites 355, 360 and 370 may be combined for up to 22,689 rsf) Please see attached flyer for floorplans and additional information
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 681 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 23 à 74 personnes
Conditioned warehouse, 2 dock high doors, approximately 1600 sf of office space with recent re-fresh, delivered in near first generation condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 1 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 770 pi² d’espace adjacent.
59,370 sf available consisting of a variety of size options, ranging from 4,590 sf up to 36,681 sf contiguous. - 100% HVAC in place - Dock high loading - 24 ft clear heights - Suite 310 is 27,501 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020, including rear patio / deck - Suite 340 is 9,180 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020 (Suites 310 and 340 may be combined for up to 36,681 rsf) - Suite 355 is 4,590 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 360 is 9,180 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 370 is 8,919 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse (Suites 355, 360 and 370 may be combined for up to 22,689 rsf) Please see attached flyer for floorplans and additional information
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 770 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 310 | 27 501 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 340 | 9 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage - 355 | 4 590 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 360 | 9 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
3161 Eagles Nest St - 1er étage - ste 310
3161 Eagles Nest St - 1er étage - ste 340
3161 Eagles Nest St - 1er étage - 355
3161 Eagles Nest St - 1er étage - 360
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Convenient, high-quality office/warehouse “flex” space available, located in the master-planned 150-acre Chandler Creek Business Park, centered among Round Rock’s premier healthcare, education and retail services. Approximately 1,602 sf of office space, balance conditioned warehouse. 3 dock high doors, 1 door with a concrete ramp.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- 400a / 480 volt 3 phase power
- Comprend 1 602 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- 24' Clear Height
Available May 1, 2025. Approximately 2,728 sf of office space plus 100% conditioned warehouse with 24' clear heights. 7 loading doors - 6 dock high, 1 concrete ramp. Excellent quality end-cap space, built in 2019.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Hauteurs dégagées de 24 pi
- Comprend 2 728 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- 100 % CVC/entrepôt conditionné
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 420 | 9 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 30 jours |
| 1er étage - 470 | 18 099 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
3101 Eagles Nest St - 1er étage - 420
3101 Eagles Nest St - 1er étage - 470
3121 Eagles Nest St - 1er étage - 120
| Taille | 8 342 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Exceptional quality showroom / office / warehouse finish out in place and available for sublease. Existing lease term runs through August 31, 2026. The space consists of showroom area, a mix of hard-wall and open office space, and warehouse area with grade level loading via an overhead door. Suite 120 enjoys premium quality finishes and an end cap location affording the space exceptional natural light.
- Espace en excellent état
3161 Eagles Nest St - 1er étage - ste 310
| Taille | 27 501 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
59,370 sf available consisting of a variety of size options, ranging from 4,590 sf up to 36,681 sf contiguous. - 100% HVAC in place - Dock high loading - 24 ft clear heights - Suite 310 is 27,501 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020, including rear patio / deck - Suite 340 is 9,180 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020 (Suites 310 and 340 may be combined for up to 36,681 rsf) - Suite 355 is 4,590 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 360 is 9,180 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 370 is 8,919 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse (Suites 355, 360 and 370 may be combined for up to 22,689 rsf) Please see attached flyer for floorplans and additional information
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 69 à 221 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 681 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
3161 Eagles Nest St - 1er étage - ste 340
| Taille | 9 180 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
59,370 sf available consisting of a variety of size options, ranging from 4,590 sf up to 36,681 sf contiguous. - 100% HVAC in place - Dock high loading - 24 ft clear heights - Suite 310 is 27,501 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020, including rear patio / deck - Suite 340 is 9,180 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020 (Suites 310 and 340 may be combined for up to 36,681 rsf) - Suite 355 is 4,590 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 360 is 9,180 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 370 is 8,919 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse (Suites 355, 360 and 370 may be combined for up to 22,689 rsf) Please see attached flyer for floorplans and additional information
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 23 à 74 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 681 pi² d’espace adjacent.
3161 Eagles Nest St - 1er étage - 355
| Taille | 4 590 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conditioned warehouse, 2 dock high doors, approximately 1600 sf of office space with recent re-fresh, delivered in near first generation condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 770 pi² d’espace adjacent.
3161 Eagles Nest St - 1er étage - 360
| Taille | 9 180 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
59,370 sf available consisting of a variety of size options, ranging from 4,590 sf up to 36,681 sf contiguous. - 100% HVAC in place - Dock high loading - 24 ft clear heights - Suite 310 is 27,501 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020, including rear patio / deck - Suite 340 is 9,180 rsf and consists of high quality 2nd generation office / creative office space, built in 2020 (Suites 310 and 340 may be combined for up to 36,681 rsf) - Suite 355 is 4,590 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 360 is 9,180 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse - Suite 370 is 8,919 rsf and consists of high quality flex space with front oriented offices and fully conditioned warehouse (Suites 355, 360 and 370 may be combined for up to 22,689 rsf) Please see attached flyer for floorplans and additional information
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 770 pi² d’espace adjacent.
3101 Eagles Nest St - 1er étage - 420
| Taille | 9 180 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Convenient, high-quality office/warehouse “flex” space available, located in the master-planned 150-acre Chandler Creek Business Park, centered among Round Rock’s premier healthcare, education and retail services. Approximately 1,602 sf of office space, balance conditioned warehouse. 3 dock high doors, 1 door with a concrete ramp.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 602 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- 24' Clear Height
- 400a / 480 volt 3 phase power
3101 Eagles Nest St - 1er étage - 470
| Taille | 18 099 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available May 1, 2025. Approximately 2,728 sf of office space plus 100% conditioned warehouse with 24' clear heights. 7 loading doors - 6 dock high, 1 concrete ramp. Excellent quality end-cap space, built in 2019.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 728 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Hauteurs dégagées de 24 pi
- 100 % CVC/entrepôt conditionné
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Bare Performance Nutrition
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Baylor Scott & White Health
- Soins de santé et assistance sociale
APERÇU DU PARC
Espace « flexible » pratique et de haute qualité disponible pour les bureaux et les entrepôts, situé dans le parc d'affaires de 150 acres de Chandler Creek, planifié par le maître, et qui compte parmi les meilleurs services de santé, d'éducation et de vente au détail de Round Rock. Les restaurants à proximité comprennent : BJ's, Chick-fil-a, Fuzzy's Taco Shop, Chipotle, Mighty Fine Burgers, Freebirds World Burrito, Salata et Zoe's Kitchen.
Présenté par
Chandler Creek | Round Rock, TX 78665
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